Ludwigsvorstadt: Tidløs elegance i gamle bygninger mellem Stachus og Theresienwiese
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Lejlighed i gammel bygning i fredet lejlighedskompleks (ca. 1850) - Repræsentativ fireetagers bygning med tagudhæng og facade i sen Biedermeier-stil - Indgang til lejligheden via stilfuld dobbeltdør, adgang til stue og soveværelse ligeledes via dobbeltdør
- 2. sal, let tilgængelig via elevator - Elegant egegulv - Store trævinduer med isoleringsglas for et lyst og roligt boligmiljø - Højkvalitets indbygget køkken med moderne køkkenø - Moderne video-telefonsystem for komfort og sikkerhed - Tidsbegrænset lejekontrakt indtil 30.03.2026
- Aktuel varmeudgift: 1.800 € pr. måned (alt inklusive) - Husudgift: 327 € - Velegnet som kapitalinvestering og/eller fremtidig egen bolig
Beskrivelse af
Lejligheden ligger på 2. sal og er let tilgængelig med elevator. Imponerende lofthøjder, fint udførte detaljer og den stilfulde fløjdør til lejligheden sætter allerede ved indgangen et arkitektonisk statement.
En anden dobbeltdør åbner op til det rummelige opholds- og soveværelse. Ædelt egetræsparket og store trævinduer med isoleringsglas skaber et lysfyldt, roligt og yderst elegant boligmiljø. Det eksklusive køkken med moderne køkkenø passer perfekt ind i det sofistikerede rumkoncept. Et video-telefonsystem sikrer diskret komfort og sikkerhed.
Lejligheden er udlejet på en tidsbegrænset kontrakt frem til 30.03.2026 og har en varmeleje på 1.800 € om måneden. Huslejen er 327 €. En sjælden mulighed – lige så attraktiv som en værdifuld kapitalinvestering som et fremtidigt hjem.
Udstyr
Beliggenhed
Lejligheden ligger i et meget eftertragtet område i Ludwigsvorstadt i centrum. Mikromiljøet er fascinerende på grund af sin usædvanlige beliggenhed mellem Stachus og Theresienwiese – to af Münchens mest kendte vartegn. Her forenes bylivet med historisk arkitektur og en veludviklet boligkultur på højeste niveau.
Kvarteret er kendetegnet ved en livlig blanding af stilfulde gamle bygninger, eksklusive restauranter, charmerende caféer og individuelle butikker. Indkøbsmuligheder til daglig brug, læger, apoteker og kulturelle institutioner findes i umiddelbar nærhed.
Trafikforbindelserne er fremragende: Metro, S-bahn, sporvogn og bus er inden for gåafstand og sikrer optimale forbindelser til alle bydelene, hovedbanegården og lufthavnen. Münchens centrum med sine eksklusive shoppinggader, museer, teatre og koncertsale ligger kun få minutter væk. Denne beliggenhed står for urbant boende på højeste niveau – centralt, repræsentativt og samtidig med en usædvanlig værdistabilitet.
Energidata
Diverse
Som førende agentur for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.