Vândute
Ludwigsvorstadt: Eleganța atemporală a clădirilor vechi între Stachus și Theresienwiese
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
40 m²
Anul construcției:
1850
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Parchet
Cele mai importante aspecte
- Apartament vechi în clădire protejată (cca. 1850)
- Clădire cu patru etaje cu laturi de streașină, cu structură de fațadă Biedermeier târzie
- Intrarea în apartament prin uși duble elegante, accesul la zona de zi și de dormit tot prin uși duble
Descrierea
Apartamentul cu o cameră dintr-o clădire veche, care se va elibera în scurt timp, este situat într-o clădire clasificată din jurul anului 1850, într-o zonă centrală a orașului. Clădirea cu patru etaje este o clădire tipică a epocii sale, cu elemente de fațadă istorice și ferestre cu arc segmentat. Apartamentul combină caracterul unei clădiri vechi cu un spațiu de locuit funcțional.
Situat la etajul 2, apartamentul este ușor accesibil cu liftul. Înălțimea tavanului de 2,80 metri, detaliile fin lucrate și ușile duble elegante ale apartamentului constituie o declarație arhitecturală de îndată ce intrați.
Zona spațioasă de living și de dormit se deschide printr-o altă ușă dublă. Parchetul fin de stejar și ferestrele mari din lemn cu geam termoizolant creează o atmosferă de viață plină de lumină și liniște.
Bucătăria mobilată de înaltă calitate cu insulă modernă se integrează perfect în conceptul sofisticat al camerei. Un sistem de interfon video asigură confort discret și securitate.
Apartamentul este închiriat mobilat pe o perioadă determinată până la 30 martie 2026 și generează o chirie caldă de 1.750 € pe lună. Valoarea chiriei pentru casă este de 327 €.
O oportunitate rară - la fel de atractivă ca o investiție de capital valoroasă și ca o viitoare casă.
Situat la etajul 2, apartamentul este ușor accesibil cu liftul. Înălțimea tavanului de 2,80 metri, detaliile fin lucrate și ușile duble elegante ale apartamentului constituie o declarație arhitecturală de îndată ce intrați.
Zona spațioasă de living și de dormit se deschide printr-o altă ușă dublă. Parchetul fin de stejar și ferestrele mari din lemn cu geam termoizolant creează o atmosferă de viață plină de lumină și liniște.
Bucătăria mobilată de înaltă calitate cu insulă modernă se integrează perfect în conceptul sofisticat al camerei. Un sistem de interfon video asigură confort discret și securitate.
Apartamentul este închiriat mobilat pe o perioadă determinată până la 30 martie 2026 și generează o chirie caldă de 1.750 € pe lună. Valoarea chiriei pentru casă este de 327 €.
O oportunitate rară - la fel de atractivă ca o investiție de capital valoroasă și ca o viitoare casă.
Date energetice
Certificat energetic:
Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii din certificatul de performanță energetică.
Principalele surse de energie:
Încălzire centralizată
Anul construcției:
1850
Tradus din DeepL