Ludwigsvorstadt: eleganța atemporală a clădirilor vechi între Stachus și Theresienwiese
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Apartament vechi într-o clădire monument istoric (aproximativ 1850) - Clădire reprezentativă cu patru etaje, cu fațadă în stil Biedermeier târziu - Intrare în apartament prin ușă elegantă cu două canate, acces la zona de living și dormitor, de asemenea, prin ușă cu două canate
- Etajul 2, accesibil comod cu liftul - Pardoseală elegantă din parchet de stejar - Ferestre mari din lemn cu geam termopan pentru un ambient luminos și liniștit - Bucătărie încorporată de înaltă calitate, cu insulă modernă - Interfon video modern pentru confort și siguranță - Închiriat pe termen limitat până la 30.03.2026
- Chiria actuală: 1.800 € pe lună (totul inclus) - Cheltuieli comune: 327 € - Potrivit ca investiție și/sau viitoare locuință proprie
Descrierea
Apartamentul situat la etajul 2 este accesibil confortabil cu liftul. Înălțimea impresionantă a tavanelor, detaliile fin lucrate și ușa elegantă cu două canate a apartamentului fac o impresie arhitecturală încă de la intrare.
O altă ușă cu două canate deschide zona generoasă de living și dormitor. Parchetul elegant din stejar și ferestrele mari din lemn cu geam termopan creează un ambient luminos, liniștit și extrem de elegant. Bucătăria încorporată de înaltă calitate, cu insulă modernă, se integrează perfect în conceptul sofisticat al încăperii. Un interfon video asigură confort și siguranță discrete.
Apartamentul este închiriat pe o perioadă limitată până la 30.03.2026 și are o chirie lunară de 1.800 €. Cheltuielile comune se ridică la 327 €. O ocazie rară – la fel de atractivă ca investiție de capital valoroasă, cât și ca viitoare locuință proprie.
Echipament
Locație
Apartamentul este situat într-o zonă foarte căutată din centrul orașului, în Ludwigsvorstadt. Micro-locația impresionează prin poziția sa excepțională între Stachus și Theresienwiese — două dintre cele mai cunoscute repere ale orașului München. Aici, viața urbană se îmbină cu arhitectura istorică și cultura locuirii la cel mai înalt nivel.
Cartierul se caracterizează printr-un amestec plin de viață de clădiri vechi elegante, restaurante rafinate, cafenele fermecătoare și magazine individuale. În imediata vecinătate se află magazine pentru cumpărăturile zilnice, medici, farmacii și instituții culturale.
Legăturile de transport sunt excelente: metroul, trenul urban, tramvaiul și autobuzul sunt accesibile pe jos și asigură o legătură optimă cu toate cartierele orașului, gara centrală și aeroportul. Centrul orașului München, cu străzile sale comerciale exclusiviste, muzeele, teatrele și sălile de concert, se află la doar câteva minute distanță. Această locație reprezintă un stil de viață urban la cel mai înalt nivel — central, reprezentativ și, în același timp, cu o valoare excepțională.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.