Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340823-551
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
73,53 m²
Ціна придбання
€ 820 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81541 München

Au: 2,5-кімнатна квартира з каміном - відчуття лофту включено - безкоштовно


Ідентифікатор:
70311
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
73,53 m²
Рік побудови:
1957
Корисна площа приблизно.:
74,33 m²
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
2

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • Дров'яна піч Aduro
  • мінімалістичний та естетичний
  • вбудовані меблі

Опис проекту


Пропонована до продажу 2,5-кімнатна квартира вражає своїм світлим мінімалістичним дизайном у білому кольорі.
При вході передпокій веде до ванної кімнати праворуч, в якій встановлена ванна. Вітальня-їдальня відкритого планування займає центральне місце в квартирі і має вбудовану кухню, вбудовану в стильний вбудований шафа. Особливої уваги заслуговує дров'яна піч у вітальні, яка створює затишну атмосферу.
З вітальні та їдальні можна перейти до спальні, яка продовжує стиль квартири. Вбудована шафа-купе з вбудованою нішею для сну і ліжком ідеально інтегрована в кімнату.

Власний підвал завершує пропозицію і забезпечує додаткове місце для зберігання.

Обладнання


    • світлі кімнати
    • простора вітальня та їдальня відкритого планування
    • обладнана кухня
    • шафа-купе в спальні з нішею для сну вкл. ліжко
    • Матове біле покриття підлоги
    • Ванна кімната з високоякісною керамікою та фурнітурою Vola
    • Власний підвал для додаткового місця для зберігання
    • Внутрішній двір з місцем для паркування велосипедів

    Місцезнаходження


    Квартира розташована в популярному мюнхенському районі Ау - тихому, урбаністичному та з досконалою інфраструктурою. Численні магазини для щоденних потреб, модні кафе та затишні ресторани знаходяться в межах пішої досяжності. Розташовані неподалік луки Ізар пропонують ідеальні можливості для прогулянок, відпочинку або занять спортом на свіжому повітрі і роблять цей район привабливим місцем для відпочинку посеред міста.

    Відмінне сполучення з громадським транспортом робить це місце особливо зручним. Станція метро Kolumbusplatz знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, так само як і кілька автобусних маршрутів в безпосередній близькості. До головного залізничного вокзалу можна дістатися на метро приблизно за 10 хвилин.

    Ідеальне місце з точки зору якості життя та доступності.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Підлогове опалення
    Клас енергоефективності:
    F
    Індекс енергоспоживання:
    176 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Газ
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат на вимогу
    Рік побудови:
    1957

    Різне


    Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.

    Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!