Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Σύμβουλος ακινήτων | Πωλήσεις
+49 89 340823-551
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
73,53 m²
Τιμή αγοράς
€ 820.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81541 München

Au: Διαμέρισμα 2,5 δωματίων με τζάκι - περιλαμβάνεται η αίσθηση του παταριού - δωρεάν


Αναγνωριστικό:
70311
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
73,53 m²
Έτος κατασκευής:
1957
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
74,33 m²
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
2

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Σόμπα ξύλου Aduro
  • μινιμαλιστική και αισθητική
  • ενσωματωμένα έπιπλα

Περιγραφή του


Το προς πώληση διαμέρισμα 2,5 δωματίων εντυπωσιάζει με τον φωτεινό, μινιμαλιστικό σχεδιασμό του σε λευκό χρώμα.
Κατά την είσοδο, ο διάδρομος οδηγεί στο μπάνιο στα δεξιά, το οποίο διαθέτει μπανιέρα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο του διαμερίσματος και διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματωμένη σε ένα κομψό εντοιχισμένο ντουλάπι. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η ξυλόσομπα στο σαλόνι, η οποία δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα.
Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας οδηγεί στο υπνοδωμάτιο, το οποίο συνεχίζει το στυλ του διαμερίσματος. Μια εντοιχισμένη ντουλάπα με ενσωματωμένη εσοχή ύπνου και κρεβάτι ενσωματώνεται τέλεια στο δωμάτιο.

Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα στο κελάρι ολοκληρώνει την προσφορά και παρέχει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.

Εξοπλισμός


    • φωτεινά δωμάτια
    • ευρύχωρο, ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία
    • εντοιχισμένη κουζίνα
    • Υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και εσοχή ύπνου με κρεβάτι
    • Ματ λευκή επίστρωση δαπέδου
    • Μπάνιο με κεραμικά υψηλής ποιότητας και εξαρτήματα Vola
    • Ιδιόκτητο διαμέρισμα κελάρι για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο
    • Εσωτερική αυλή με χώρο στάθμευσης ποδηλάτων

    Τοποθεσία


    Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Au του Μονάχου - ήσυχη, αστική και με άριστη υποδομή. Πολλά καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, μοντέρνα καφέ και ζεστά εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα κοντινά λιβάδια Isar προσφέρουν ιδανικές ευκαιρίες για περιπάτους, ώρες χαλάρωσης ή αθλητικές δραστηριότητες στην εξοχή και καθιστούν τη γειτονιά ένα ελκυστικό καταφύγιο στο κέντρο της πόλης.

    Οι άριστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Ο σταθμός Kolumbusplatz του μετρό απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, καθώς και πολλές γραμμές λεωφορείων στην άμεση γειτονιά. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι προσβάσιμος με το μετρό σε περίπου 10 λεπτά.

    Ιδανικό για την ποιότητα ζωής και την προσβασιμότητα.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Ενδοδαπέδια θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    F
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    176 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Αέριο
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό ζήτησης
    Έτος κατασκευής:
    1957

    Διάφορα


    Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!