Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
2
Spațiu de locuit aprox.
73,53 m²
Prețul de achiziție
€ 820.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81541 München

Au: apartament cu 2,5 camere cu șemineu - senzație de loft inclus - gratuit


Identificator:
70311
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
73,53 m²
Anul construcției:
1957
Suprafața utilă aprox.:
74,33 m²
Dormitor:
1
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Soba pe lemne Aduro
  • minimalist și estetic
  • mobilier încorporat

Descrierea


Apartamentul de vânzare cu 2,5 camere impresionează prin designul său luminos, minimalist, în alb.
La intrare, holul duce la baia din dreapta, care are o cadă. Zona de living și de luat masa în plan deschis formează piesa centrală a apartamentului și dispune de o bucătărie mobilată integrată într-un dulap încorporat elegant. De remarcat în special este soba cu lemne din zona de living, care creează o atmosferă confortabilă.
Zona de living și de luat masa duce la dormitor, care continuă stilul apartamentului. Un dulap încorporat cu alcov de dormit integrat și pat este perfect integrat în cameră.

Un compartiment de pivniță privată completează oferta și oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Echipament


    • camere luminoase
    • living și zonă de luat masa spațioase, cu plan deschis
    • bucătărie echipată
    • Dulap de dormitor cu alcov de dormit, inclusiv pat
    • pardoseală albă mată
    • Baie cu ceramică de înaltă calitate și fitinguri Vola
    • Compartiment de pivniță propriu pentru spațiu suplimentar de depozitare
    • Curte interioară cu loc de parcare pentru biciclete

    Locație


    Apartamentul este situat în cartierul popular Au din München - liniștit, urban și cu o infrastructură perfectă. Numeroase magazine pentru nevoile zilnice, cafenele la modă și restaurante confortabile sunt la câțiva pași. Pajiștile Isar din apropiere oferă oportunități ideale pentru plimbări, ore de relaxare sau activități sportive în mediul rural și fac din cartier o retragere atractivă în mijlocul orașului.

    Conexiunile excelente de transport public fac locația deosebit de convenabilă. Stația de metrou Kolumbusplatz este la doar câteva minute de mers pe jos, la fel ca și mai multe rute de autobuz din imediata vecinătate. Gara principală poate fi atinsă cu metroul în aproximativ 10 minute.

    Ideal pentru calitatea vieții și accesibilitate.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire prin pardoseală
    Clasa de eficiență energetică:
    F
    Indicele consumului de energie:
    176 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de cerere
    Anul construcției:
    1957

    Diverse


    În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, fericit să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă această proprietate pe baza unui mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!