Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340823-551
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
73,53 m²
Nakupna cena
€ 820.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81541 München

Au: 2,5-sobno stanovanje s kaminom - občutek za podstrešje vključen - brezplačno


Identifikator:
70311
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
73,53 m²
Leto izgradnje:
1957
Uporabna površina pribl.:
74,33 m²
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Peč na drva Aduro
  • minimalistična in estetska
  • vgrajeno pohištvo

Opis


2,5-sobno stanovanje za prodajo navdušuje s svetlim, minimalističnim dizajnom v beli barvi.
Ob vstopu hodnik vodi do kopalnice na desni strani, v kateri je kad. Dnevni in jedilni prostor odprtega tipa predstavlja osrednji del stanovanja in ima opremljeno kuhinjo, integrirano v elegantno vgradno omaro. Posebej velja omeniti peč na drva v dnevnem prostoru, ki ustvarja prijetno vzdušje.
Dnevni in jedilni prostor vodi do spalnice, ki nadaljuje slog stanovanja. V sobo je odlično vgrajena vgradna garderobna omara z integriranim spalnim nišo in posteljo.

Zasebni kletni prostor zaokroža ponudbo in zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.

Oprema


    • svetli prostori
    • prostoren, odprt dnevni in jedilni prostor
    • vgrajena kuhinja
    • spalnica z garderobo in spalnim nišo, vključno s posteljo
    • Mat belo talno oblogo
    • Kopalnica z visokokakovostno keramiko in armaturami Vola
    • Lasten kletni prostor za dodaten prostor za shranjevanje
    • Notranje dvorišče s prostorom za parkiranje koles

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja v priljubljenem münchenskem okrožju Au - mirno, urbano in z odlično infrastrukturo. Številne trgovine za vsakodnevne potrebe, modne kavarne in prijetne restavracije so na dosegu roke. Bližnji travniki reke Isare ponujajo idealne možnosti za sprehode, sproščujoče ure ali športne dejavnosti v naravi, zaradi česar je soseska privlačno zatočišče sredi mesta.

    Zaradi odličnih povezav z javnim prevozom je lokacija še posebej priročna. Podzemna postaja Kolumbusplatz je oddaljena le nekaj minut hoje, v neposredni bližini pa je tudi več avtobusnih prog. Do glavne železniške postaje se s podzemno železnico pripeljete v približno 10 minutah.

    Idealno za kakovost življenja in dostopnost.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Talno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    F
    Indeks porabe energije:
    176 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o povpraševanju
    Leto izgradnje:
    1957

    Različni


    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem za svetovanje, oddajanje in storitve, povezane z nepremičninami.

    Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!