İrtibat kişiniz
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Emlak Danışmanı | Satış
+49 89 340823-551
Oda
2,5
Yaşam alanı yaklaşık.
73,53 m²
Satın alma fiyatı
€ 795.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81541 München

Au: 2,5 odalı şömineli daire - çatı katı hissi dahil - ücretsiz


Tanımlayıcı:
70311
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
73,53 m²
İnşaat yılı:
1957
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
74,33 m²
Durum:
Yeni kadar iyi
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
2
Zemin kaplaması:
Dökme zemin (derzsiz zemin)

Komisyon

Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.

Sanal tur


En önemli özellikler


  • Aduro odun sobası
  • Minimalist ve estetik
  • Yaşam konseptine uyum sağlayan ankastre mobilyalar

Açıklama


Satılık 2,5 odalı daire, beyaz renkteki aydınlık ve minimalist tasarımıyla göz dolduruyor.

İçeri girdikten sonra, koridor sağda küvetli bir banyoya açılmaktadır. Açık plan oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır ve şık bir gömme dolaba entegre edilmiş hazır bir mutfağa sahiptir. Yaşam alanında rahat bir atmosfer yaratan odun sobası özellikle dikkat çekicidir. Yeşil iç avluya bakan yönü sayesinde oturma ve yemek alanı çok sessizdir ve dinlendirici bir inziva alanı sunar.

Oturma ve yemek alanı, dairenin tarzını devam ettiren yatak odasına açılmaktadır. Uyku oyuğu ve yatak içeren gömme bir gardırop odaya mükemmel bir şekilde entegre edilmiştir. Uyku alanı aynı zamanda huzur ve mahremiyet sunmakta ve dere ile doğal çevrenin manzarasını sunmaktadır.

Özel bir kiler bölmesi teklifi tamamlar ve ek depolama alanı sağlar.

Ekipman


    • mahremiyet sunan aydınlık odalar
    • Geniş, açık plan oturma ve yemek alanı
    • Hazır Mutfak
    • Yatak dahil yatak odası gardırop
    • Mat beyaz zemin kaplaması
    • Yüksek kaliteli seramikler ve Vola armatürlerle donatılmış banyo
    • Ek depolama alanı için kendi kiler bölmesi
    • Bisiklet park yeri bulunan iç avlu
    • Sessiz konum
    • optimum altyapı
    • Isar'a ve Isar çayırlarına yürüme mesafesinde

    Konum


    Daire, Münih'in popüler Au bölgesinde yer almaktadır - sessiz, kentsel ve mükemmel bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda mağaza, şık kafeler ve rahat restoranlar yürüme mesafesindedir. Isar nehrine yürüme mesafesi ve komşu Isar çayırları sizi yürüyüş yapmaya, dinlenmeye veya kırsal alanda spor aktivitelerinin tadını çıkarmaya davet eder ve bölgeyi şehrin ortasında çekici bir sığınak haline getirir.

    Mükemmel toplu taşıma bağlantıları daha fazla kolaylık sağlamaktadır. U1 ve U2 hatlarına hizmet veren Kolumbusplatz metro istasyonu, çeşitli otobüs güzergahları gibi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca arabayla Mittlerer Ring'e hızlı bir bağlantıdan da yararlanabilirsiniz. Mükemmel bağlantılar sayesinde Münih şehir merkezine ve şehrin diğer tüm bölgelerine hızlı ve kolay bir şekilde ulaşabilirsiniz.

    Yaşam kalitesi ve erişilebilirlik için ideal bir konumdadır.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Yerden ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    F
    Enerji tüketim endeksi:
    176 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Gaz
    Enerji sertifikası türü:
    Talep belgesi
    İnşaat yılı:
    1957

    Çeşitli


    Daire ankastre mobilyalar dahil olarak satılmaktadır. Gösterilen ankastre mobilyalar mobilyaların bir parçasıdır ve satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi mevcuttur. Bazı eşyalar mobilya departmanımızdan gelmektedir ve satın alma fiyatına dahil değildir, ancak talep üzerine satın alınabilir.

    Geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahipler veya yatırımcılar için danışmanlık, kiralama ve mülk hizmetleri de sunmaktadır.

    Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.

    Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!