Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Værelse
2
Boligareal ca.
73,53 m²
Købspris
€ 820.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81541 München

Au: 2,5-værelses lejlighed med pejs - hemsfølelse inkluderet - gratis


Identifikator:
70311
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
73,53 m²
År for opførelse:
1957
Anvendeligt område ca.:
74,33 m²
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
2

Kommissionen

Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.

De bedste højdepunkter


  • Aduro brændeovn
  • minimalistisk og æstetisk
  • indbyggede møbler

Beskrivelse af


Den 2,5-værelses lejlighed, der er til salg, imponerer med sit lyse, minimalistiske design i hvidt.
Når man kommer ind, fører gangen til badeværelset til højre, som har et badekar. Det åbne opholds- og spiseområde udgør lejlighedens midtpunkt og har et køkken, der er integreret i et stilfuldt indbygget skab. Særligt bemærkelsesværdig er brændeovnen i opholdsstuen, som skaber en hyggelig atmosfære.
Fra opholds- og spiseområdet er der adgang til soveværelset, som fortsætter lejlighedens stil. Et indbygget klædeskab med integreret sovealkove og seng er perfekt integreret i rummet.

Et privat kælderrum afrunder tilbuddet og giver ekstra opbevaringsplads.

Udstyr


    • lyse værelser
    • rummeligt, åbent opholds- og spiseområde
    • udstyret køkken
    • Soveværelsesgarderobe med sovealkove inkl. seng
    • Mat hvid gulvbelægning
    • Badeværelse med keramik af høj kvalitet og Vola-armaturer
    • Eget kælderrum til ekstra opbevaringsplads
    • Indre gårdhave med cykelparkeringsplads

    Beliggenhed


    Lejligheden ligger i Münchens populære Au-kvarter - roligt, urbant og med en perfekt infrastruktur. Talrige butikker til de daglige behov, trendy caféer og hyggelige restauranter ligger inden for gåafstand. De nærliggende Isar-enge giver ideelle muligheder for gåture, afslappende timer eller sportslige aktiviteter på landet og gør kvarteret til et attraktivt tilflugtssted midt i byen.

    De fremragende offentlige transportforbindelser gør beliggenheden særlig praktisk. Kolumbusplatz metrostation ligger kun få minutters gang væk, og der er flere busruter i umiddelbar nærhed. Hovedbanegården kan nås med metroen på ca. 10 minutter.

    Ideelt for livskvalitet og tilgængelighed.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Gulvvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    F
    Indeks for energiforbrug:
    176 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Gas
    Type energiattest:
    Efterspørgselscertifikat
    År for opførelse:
    1957

    Diverse


    Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.

    Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.

    Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!