Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340823-551
Pokój
2,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
73,53 m²
Cena zakupu
€ 795 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81541 München

Au: 2,5-pokojowe mieszkanie z kominkiem - możliwość korzystania z poddasza - bezpłatnie


Identyfikator:
70311
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
73,53 m²
Rok budowy:
1957
Powierzchnia użytkowa ok.:
74,33 m²
Stan:
Jak nowy
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Podłoga wylewana (podłoga bezspoinowa)

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Piec kominkowy Aduro
  • Minimalistyczny i estetyczny
  • Wbudowane meble, które harmonijnie łączą się z koncepcją mieszkalną

Opis


2,5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż zachwyca jasnym, minimalistycznym wystrojem w kolorze białym.

Po wejściu korytarz prowadzi do łazienki po prawej stronie, w której znajduje się wanna. Salon i jadalnia na otwartym planie stanowią centralny punkt mieszkania i mają wyposażoną kuchnię zintegrowaną ze stylową wbudowaną szafką. Na szczególną uwagę zasługuje piec opalany drewnem w części dziennej, który tworzy przytulną atmosferę. Dzięki orientacji na zielony wewnętrzny dziedziniec, salon i jadalnia są bardzo ciche i zapewniają relaksujący wypoczynek.

Salon i jadalnia prowadzą do sypialni, która kontynuuje styl mieszkania. Wbudowana szafa z wnęką sypialną i łóżkiem jest doskonale zintegrowana z pokojem. Część sypialna oferuje również spokój i prywatność oraz zapewnia widok na strumień i naturalne otoczenie.

Prywatny schowek w piwnicy uzupełnia ofertę i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Sprzęt


    • Jasne pokoje zapewniające prywatność
    • Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie
    • wyposażona kuchnia
    • Garderoba w sypialni z wnęką sypialną z łóżkiem
    • Matowa biała podłoga
    • Łazienka z wysokiej jakości ceramiką i armaturą Vola
    • Własny schowek w piwnicy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania
    • Wewnętrzny dziedziniec z miejscem parkingowym dla rowerów
    • Cicha lokalizacja
    • optymalna infrastruktura
    • piesza odległość do Isar i łąk Isar

    Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Au w Monachium - cichej, miejskiej i z doskonałą infrastrukturą. Liczne sklepy, modne kawiarnie i przytulne restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Odległość do rzeki Isar i sąsiednie łąki Isar zachęcają do spacerów, relaksu lub uprawiania sportu na łonie natury i sprawiają, że dzielnica jest atrakcyjnym miejscem wypoczynku w środku miasta.

    Doskonałe połączenia transportu publicznego zapewniają dodatkową wygodę. Stacja metra Kolumbusplatz, która obsługuje linie U1 i U2, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, podobnie jak kilka linii autobusowych. Goście mogą również szybko dojechać samochodem do obwodnicy Mittlerer Ring. Dzięki doskonałym połączeniom można szybko i łatwo dotrzeć do centrum Monachium i wszystkich innych części miasta.

    Idealna lokalizacja pod względem jakości życia i dostępności.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie podłogowe
    Klasa efektywności energetycznej:
    F
    Wskaźnik zużycia energii:
    176 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat na żądanie
    Rok budowy:
    1957

    Różne


    Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wbudowanymi meblami. Pokazane meble w zabudowie są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentaryzacyjna jest dostępna w momencie zakupu. Niektóre przedmioty pochodzą z naszego działu wyposażenia i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je kupić na życzenie.

    Jako wiodąca agencja mieszkań tymczasowych, Mr. Lodge jest również dostępny dla nowych właścicieli lub inwestorów z doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!