Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
73,53 m²
Цена на придобиване
€ 820 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81541 München

Au: 2.5-стаен апартамент с камина - усещане за таванско помещение - безплатно


Идентификатор:
70311
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
73,53 m²
Година на построяване:
1957
Приблизителна използваема площ:
74,33 m²
Спалня:
1
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Печка на дърва Aduro
  • минималистична и естетична
  • вградени мебели

Описание на


2,5-стайният апартамент за продажба впечатлява със светлия си минималистичен дизайн в бяло.
При влизане коридорът води до банята вдясно, в която има вана. Отворената дневна и трапезария представлява централната част на апартамента и разполага с оборудвана кухня, интегрирана в стилен вграден шкаф. Особено внимание заслужава печката на дърва в дневната зона, която създава уютна атмосфера.
Дневната и трапезарията водят към спалнята, която продължава стила на апартамента. Вграденият гардероб с вградена ниша за спане и легло е перфектно интегриран в стаята.

Частно мазе отделение допълва офертата и осигурява допълнително пространство за съхранение.

Оборудване


    • светли стаи
    • просторна, отворена дневна и трапезария
    • оборудвана кухня
    • Гардероб в спалнята с ниша за спане, вкл. легло
    • Матово бяло покритие на пода
    • Баня с висококачествена керамика и фитинги Vola
    • Собствено отделение в мазето за допълнително пространство за съхранение
    • Вътрешен двор с място за паркиране на велосипеди

    Местоположение


    Апартаментът се намира в популярния квартал Au в Мюнхен - тих, градски и с перфектна инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират многобройни магазини за ежедневни нужди, модерни кафенета и уютни ресторанти. Близките ливади на река Изар предлагат идеални възможности за разходки, часове за релакс или спортни занимания сред природата и превръщат квартала в привлекателно място за отдих насред града.

    Отличните връзки с обществения транспорт правят местоположението особено удобно. Метростанция Kolumbusplatz е само на няколко минути пеша, както и няколко автобусни линии в непосредствена близост. До централната жп гара може да се стигне с метро за около 10 минути.

    Идеален вариант за качество на живот и достъпност.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Подово отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    F
    Индекс на енергийното потребление:
    176 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за търсене
    Година на построяване:
    1957

    Различни


    В качеството си на водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.

    Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!