Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
2
Living area ca.
73,53 m²
Purchase price
€ 820 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81541 München

Au: 2,5-roms leilighet med peis - loftsfølelse inkludert - gratis


Identifier:
70311
Property type:
Apartment
Living area ca.:
73,53 m²
Year of construction:
1957
Usable area ca.:
74,33 m²
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
2

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • Aduro vedovn
  • minimalistisk og estetisk
  • innebygde møbler

Description


Den 2,5-roms leiligheten til salgs imponerer med sin lyse, minimalistiske design i hvitt.
Når du kommer inn, fører gangen til badet på høyre side, som har badekar. Den åpne stue- og spisestuen utgjør leilighetens midtpunkt og har et utstyrt kjøkken integrert i et stilig innebygd skap. Spesielt bemerkelsesverdig er vedovnen i oppholdsrommet, som skaper en koselig atmosfære.
Fra stue- og spisestuen kommer man til soverommet, som viderefører leilighetens stil. En innebygd garderobe med integrert sovealkove og seng er perfekt integrert i rommet.

Et privat kjellerrom avrunder tilbudet og gir ekstra lagringsplass.

Equipment


    • lyse rom
    • romslig, åpen planløsning med stue og spisestue
    • utstyrt kjøkken
    • Soverom med garderobe og sovealkove inkl. seng
    • Matt hvitt gulvbelegg
    • Bad med keramikk av høy kvalitet og Vola-armaturer
    • Eget kjellerrom for ekstra lagringsplass
    • Indre gårdsplass med sykkelparkeringsplass

    Floor plan


    Location


    Leiligheten ligger i Münchens populære bydel Au - rolig, urbant og med perfekt infrastruktur. Mange butikker for daglige behov, trendy kafeer og koselige restauranter ligger innen gangavstand. De nærliggende Isar-engene byr på ideelle muligheter for spaserturer, avslappende timer eller sportslige aktiviteter i naturen, og gjør nabolaget til et attraktivt tilfluktssted midt i byen.

    De utmerkede offentlige transportforbindelsene gjør beliggenheten spesielt praktisk. T-banestasjonen Kolumbusplatz ligger bare noen minutters gange unna, og det er flere bussruter i umiddelbar nærhet. Hovedbanestasjonen kan nås med undergrunnsbanen på rundt 10 minutter.

    Ideelt for livskvalitet og tilgjengelighet.

    Energy information


    Heating:
    Floor heating
    Energy Efficiency Class:
    F
    Energy Efficiency Value:
    176 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Gas
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy demand certificate
    Year of construction:
    1957

    Additional Information


    Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.

    Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!