Хайдхаузен: Оренда - розкішно відремонтована 2-кімнатна квартира - вільна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Вдале планування поверху
- Стильна обстановка
- Тихий балкон з сонячною орієнтацією
Опис проекту
Квартира є предметом договору оренди землі. Орендна плата за землю прив'язана до індексу споживчих цін і може бути скоригована не раніше, ніж через 3 роки.
Річна орендна плата за землю для цієї квартири становить 1 970 євро = 164,16 євро на місяць. Договір оренди закінчується без компенсації 31 березня 2050 року.
Ця високоякісно відремонтована 2-кімнатна квартира на дев'ятому поверсі розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1972 року побудови. Добре продумане планування кімнат, сучасна фурнітура та повне меблювання забезпечують відразу ж якість життя - ідеально підходить для орендарів або інвесторів.
Привітна вхідна група з інтегрованою гардеробною створює порядок і комфорт, як тільки ви прибуваєте. Світлі підлоги, за якими легко доглядати, надають квартирі сучасної, але водночас домашньої атмосфери.
У вітальні стильний ансамбль, що складається з дивана, журнального столика, обіднього столу і комода, створює чіткий, відкритий просторовий ефект. Великі вікна приносять багато природного світла в кімнату і ведуть прямо на балкон, що виходить на південний схід - сонячне місце для ранкової кави або розслаблюючої перерви.
Спальня функціонально і затишно мебльована: Двоспальне ліжко з тумбочками, простора шафа і письмовий стіл з робочим місцем створюють затишну, але практичну обстановку.
Вбудована кухня відкритого планування повністю обладнана посудомийною машиною, варильною поверхнею, духовкою та великою кількістю місця для зберігання - так що ви можете одразу ж приступати до приготування їжі.
Ванна кімната вражає своїм сучасним дизайном - стильним і функціональним водночас.
Пропозиція включає одне паркомісце в підземному паркінгу та окреме підвальне приміщення.
Ціна покупки квартири 270 000 євро + закритий підземний паркінг 14 000 євро = 284 000 євро
Обладнання
- Меблі як нові
- Шафа-купе в спальні
- Кутова кухня з усіма необхідними електроприладами
- Ніша для зберігання з підключенням WM
- Вітальня з диваном та обіднім столом
- Сонячний балкон з південно-східною орієнтацією
- Сучасна ванна кімната з душем на рівні підлоги
- одне підземне паркувальне місце
Квартира продається з меблями. Показані меблі є частиною обстановки і включені у вартість покупки.
Місцезнаходження
Готель Rablstraße розташований у популярному мюнхенському районі Хайдхаузен, лише за декілька кроків від річки Ізар. Ізар протікає приблизно за 250 метрів від готелю і є ідеальним місцем для пробіжок, прогулянок та відпочинку. Традиційний Müller'sche Volksbad з його атмосферою в стилі модерн та Gasteig, великий культурний центр Мюнхена з різноманітною програмою музики, театру та лекцій, також знаходяться в безпосередній близькості. Шанувальники кіно також отримають задоволення - кінотеатр Ріо Фільмпаласт і музей Ліхтшпіле знаходяться в декількох хвилинах ходьби від готелю. Загалом, це місце пропонує ідеальне поєднання міського життя, відпочинку в сільській місцевості та широкого спектру можливостей для проведення дозвілля.
Зв'язок з громадським транспортом відмінний: станція швидкісної електрички Rosenheim знаходиться всього в п'яти хвилинах ходьби, звідки відправляються всі основні лінії швидкісної електрички, включаючи пряме сполучення з головним залізничним вокзалом і аеропортом. До центру міста також легко дістатися пішки - до площі Марієнплац можна дійти приблизно за 15 хвилин.
Що стосується місцевих зручностей, то район не залишає бажати кращого. У безпосередній близькості знаходяться кілька супермаркетів, таких як Penny, Plus і Aldi, а також дві аптеки і торговий центр Motorama. Хайдхаузен також пропонує різноманітні ресторани, кафе та закусочні з міжнародною та баварською кухнею - ідеальне місце для швидкого обіду або затишної вечері. Бари та невеликі паби забезпечують активне нічне життя прямо на порозі. Інфраструктура навколо Рабльштрассе також ідеально розвинена для повсякденних потреб і спонтанного шопінгу.
Енергетичні дані
Різне
Квартира знаходиться в оренді, вільна і може бути використана новим власником або здана в оренду. Ми будемо раді проконсультувати вас індивідуально і без зобов'язань під час особистої зустрічі.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Вся інформація базується на даних, наданих власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.