Haidhausen: Arrendamento - apartamento de 2 assoalhadas, ricamente renovado - vago
Comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Destaques principais
- Plano de chão bem sucedido
- Mobiliário de estilo
- Varanda tranquila com orientação solarenga
Descrição da
O apartamento está sujeito a um contrato de arrendamento. A renda fundiária está ligada ao índice de preços no consumidor e pode ser ajustada após 3 anos, no mínimo.
A renda anual do terreno para este apartamento é de 1 970 euros = 164,16 euros por mês. O contrato de arrendamento termina sem indemnização em 31 de março de 2050.
Este apartamento renovado de alta qualidade com 2 quartos no nono andar está localizado num bloco de apartamentos bem conservado construído em 1972. A disposição bem pensada dos quartos, os acessórios modernos e o mobiliário completo oferecem uma qualidade de vida imediata - ideal para proprietários-ocupantes ou investidores.
Uma área de entrada convidativa com bengaleiro integrado cria ordem e conforto logo à chegada. Os pavimentos de cores claras e de fácil manutenção conferem ao apartamento um ambiente moderno e acolhedor.
Na sala de estar, um conjunto elegante composto por um sofá, uma mesa de café, uma mesa de jantar e uma cómoda cria um efeito espacial claro e aberto. As grandes janelas trazem muita luz natural para a sala e conduzem diretamente à varanda virada para sudeste - um local solarengo para o café da manhã ou para uma pausa relaxante.
O quarto está mobilado de forma funcional e acolhedora: Uma cama de casal com mesas de cabeceira, um roupeiro espaçoso e uma secretária com posto de trabalho criam um ambiente acolhedor e prático.
A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com máquina de lavar louça, placa de fogão, forno e muito espaço de arrumação - para que possa começar a cozinhar de imediato.
A casa de banho impressiona pelo seu design moderno - elegante e funcional ao mesmo tempo.
A oferta inclui um único lugar de estacionamento no parque subterrâneo e um compartimento de cave separado.
Preço de compra apartamento € 270.000 + parque de estacionamento subterrâneo com fechadura € 14.000 = € 284.000
Equipamento
- Mobiliário como novo
- Roupeiro no quarto
- Cozinha de canto com todos os aparelhos eléctricos necessários
- Nicho de arrumação com ligação WM
- Sala de estar com sofá e mesa de jantar
- Varanda solarenga com orientação sudeste
- Casa de banho moderna com duche ao nível do chão
- um lugar de estacionamento subterrâneo
O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra.
Localização
O Rablstraße está localizado no popular bairro de Haidhausen, em Munique, a poucos passos do Rio Isar. O Isar fica a cerca de 250 metros da porta da frente e é ideal para fazer jogging, caminhar ou relaxar. O tradicional Müller'sche Volksbad, com o seu ambiente art nouveau, e o Gasteig, o grande centro cultural de Munique com um programa variado de música, teatro e palestras, também se encontram nas imediações. Os adeptos do cinema também terão o que merecem - o Rio Filmpalast e o Museum-Lichtspiele ficam a uma curta distância a pé. Em geral, o local oferece uma mistura ideal de vida urbana, relaxamento no campo e uma grande variedade de actividades de lazer.
As ligações de transportes públicos são excelentes: a estação de S-Bahn de Rosenheim Platz fica apenas a cinco minutos a pé, de onde partem todas as principais linhas de S-Bahn - incluindo ligações diretas à principal estação ferroviária e ao aeroporto. O centro da cidade também é facilmente acessível a pé - demora cerca de 15 minutos a chegar à Marienplatz.
No que diz respeito às comodidades locais, o bairro não deixa nada a desejar. Vários supermercados como o Penny, Plus e Aldi encontram-se nas imediações, assim como duas farmácias e o centro comercial Motorama. Haidhausen também oferece uma variedade de restaurantes, cafés e snack-bares com cozinha internacional e bávara - ideal para um almoço rápido ou um jantar acolhedor. Os bares e os pequenos pubs proporcionam uma vida nocturna ativa mesmo à porta. A infraestrutura em torno da Rablstrasse também está idealmente desenvolvida para as necessidades quotidianas e para as compras espontâneas.
Dados energéticos
Diversos
O apartamento é arrendado, está devoluto e pode ser utilizado pelo novo proprietário ou arrendado. Teremos todo o gosto em aconselhá-lo individualmente e sem compromisso numa reunião pessoal.
Mr. Lodge está a oferecer este apartamento num mandato único.
Na qualidade de agência líder no aluguer temporário de mobiliário, Mr. Lodge tem também todo o prazer em aconselhar os novos proprietários ou investidores, bem como em prestar serviços relacionados com o aluguer e a propriedade.
A exposição digital tem como objetivo fornecer uma visão geral inicial. Todas as informações são baseadas nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos aceitar qualquer responsabilidade por esse facto.