Haidhausen: Leasehold - overdådigt renoveret 2-værelses lejlighed - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Vellykket planløsning
- Stilfuld møblering
- Rolig balkon med solrig orientering
Beskrivelse af
Lejligheden er omfattet af en forpagtningsaftale. Lejen er knyttet til forbrugerprisindekset og kan tidligst justeres efter 3 år.
Den årlige grundleje for denne lejlighed er € 1.970 = € 164,16 pr. måned. Lejemålet ophører uden kompensation den 31. marts 2050.
Denne højkvalitetsrenoverede 2-værelses lejlighed på niende sal ligger i en velholdt boligblok bygget i 1972. Den gennemtænkte ruminddeling, det moderne inventar og den komplette møblering giver øjeblikkelig boligkvalitet - ideel til ejere eller investorer.
Et indbydende indgangsparti med integreret garderobe skaber orden og komfort, så snart du ankommer. Lyse, letplejede gulve giver lejligheden en moderne, men alligevel hjemlig atmosfære.
I opholdsrummet skaber et stilfuldt ensemble bestående af sofa, sofabord, spisebord og kommode en klar, åben rumvirkning. Store vinduer bringer masser af naturligt lys ind i rummet og fører direkte ud til den sydøstvendte balkon - et solrigt sted til morgenkaffe eller en afslappende pause.
Soveværelset er funktionelt og hyggeligt indrettet: En dobbeltseng med natborde, et rummeligt klædeskab og et skrivebord med arbejdsstation skaber et hyggeligt, men praktisk miljø.
Det åbne køkken er fuldt udstyret med opvaskemaskine, kogeplader, ovn og masser af opbevaringsplads - så du kan komme i gang med at lave mad med det samme.
Badeværelset imponerer med sit moderne design - stilfuldt og funktionelt på samme tid.
Tilbuddet omfatter en enkelt parkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder og et separat kælderrum.
Købspris lejlighed € 270.000 + aflåselig underjordisk parkeringsplads € 14.000 = € 284.000
Udstyr
- Møblering så god som ny
- Garderobeskab i soveværelset
- Hjørnekøkken med alle nødvendige elektriske apparater
- Opbevaringsniche med WM-forbindelse
- Stue med sofa og spisebord
- Solrig balkon med sydøstlig orientering
- Moderne badeværelse med bruser i gulvhøjde
- En enkelt underjordisk parkeringsplads
Lejligheden sælges møbleret. De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Rablstraße ligger i Münchens populære Haidhausen-kvarter, kun et stenkast fra Isar-floden. Isar ligger ca. 250 meter fra hoveddøren og er ideel til jogging, gåture eller afslapning. Det traditionelle Müller'sche Volksbad med sin art nouveau-atmosfære og Gasteig, Münchens store kulturcenter med et varieret program af musik, teater og foredrag, ligger også i umiddelbar nærhed. Biograffans vil også få noget for pengene - Rio Filmpalast og Museum-Lichtspiele ligger inden for gåafstand. Alt i alt tilbyder stedet en ideel blanding af byliv, afslapning på landet og en bred vifte af fritidsaktiviteter.
De offentlige transportforbindelser er fremragende: S-Bahn-stationen Rosenheim Platz ligger kun fem minutters gang væk, hvorfra alle større S-Bahn-linjer afgår - inklusive direkte forbindelser til hovedbanegården og lufthavnen. Byens centrum er også let tilgængeligt til fods - det tager omkring 15 minutter at komme til Marienplatz.
Hvad angår de lokale faciliteter, lader kvarteret ikke noget tilbage at ønske. Flere supermarkeder som Penny, Plus og Aldi ligger i umiddelbar nærhed, og det samme gør to apoteker og indkøbscentret Motorama. Haidhausen byder også på en række restauranter, caféer og snackbarer med internationalt og bayersk køkken - ideelt til en hurtig frokost eller en hyggelig middag. Barer og mindre pubber sørger for et aktivt natteliv lige uden for døren. Infrastrukturen omkring Rablstrasse er også ideelt udviklet til hverdagens behov og spontan shopping.
Energidata
Diverse
Lejligheden er udlejet, er ledig og kan bruges af den nye ejer eller udlejes. Vi rådgiver dig gerne individuelt og uforpligtende ved et personligt møde.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eget mandat.
Som et førende agentur for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge også glad for at give nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Bemærk venligst, at den digitale udstilling er beregnet til at give et første overblik. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller kunden, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for dette.