하이드하우젠: 임대 - 호화롭게 개조된 방 2개짜리 아파트 - 공실
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 성공적인 평면도
- 세련된 가구
- 햇볕이 잘 드는 방향의 조용한 발코니
설명
이 아파트에는 지상 임대료가 적용됩니다. 지상 임대료는 소비자 물가지수에 연동되며, 빠르면 3년 후에 조정될 수 있습니다.
이 아파트의 연간 지상 임대료는 월 €1,970 = €164.16입니다. 임대 계약은 2050년 3월 31일에 보상 없이 종료됩니다.
9층에 위치한 이 고급스러운 리모델링을 마친 방 2개짜리 아파트는 1972년에 지어진 잘 관리된 아파트 블록에 위치해 있습니다. 세심한 객실 배치, 현대적인 설비 및 완벽한 가구는 즉각적인 생활 품질을 제공하여 소유주 또는 투자자에게 이상적입니다.
휴대품 보관소가 통합된 매력적인 입구 공간은 도착하자마자 질서와 편안함을 선사합니다. 밝은 색상의 관리하기 쉬운 바닥은 모던하면서도 가정적인 분위기를 연출합니다.
거실에는 소파, 커피 테이블, 식탁, 서랍장으로 구성된 세련된 앙상블이 깔끔하고 개방적인 공간 효과를 연출합니다. 대형 창문은 실내에 풍부한 자연 채광을 제공하며 남동쪽을 향한 발코니로 바로 연결되어 있어 모닝 커피를 마시거나 편안한 휴식을 취할 수 있는 햇살 가득한 장소입니다.
침실은 기능적이고 아늑하게 꾸며져 있습니다: 침대 옆 탁자가 있는 더블 침대, 넓은 옷장, 워크스테이션이 있는 책상이 아늑하면서도 실용적인 환경을 조성합니다.
개방형 주방에는 식기세척기, 호브, 오븐 및 충분한 수납공간이 완비되어 있어 바로 요리를 시작할 수 있습니다.
욕실은 스타일리시함과 기능성을 동시에 갖춘 현대적인 디자인이 인상적입니다.
지하 주차장에 주차 공간 1면과 별도의 지하실 공간이 제공됩니다.
구매 가격 정액 € 270,000 + 잠금식 지하 주차장 € 14,000 = € 284,000
장비
- 새것과 같은 가구
- 침실의 옷장
- 필요한 모든 가전제품을 갖춘 코너 주방
- WM 연결이 가능한 스토리지 틈새
- 소파와 식탁이 있는 거실
- 남동쪽 방향의 햇볕이 잘 드는 발코니
- 바닥에 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실
- 지하 주차 공간 1개
이 아파트는 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
라블슈트라세는 뮌헨의 인기 있는 하이하우젠 지구에 위치해 있으며 이자르 강에서 아주 가까운 거리에 있습니다. 이자르 강은 정문에서 약 250미터 거리에 있으며 조깅, 산책 또는 휴식을 취하기에 이상적입니다. 아르누보 분위기의 전통적인 뮐러슈 볼크스바트와 음악, 연극, 강연 등 다양한 프로그램을 제공하는 뮌헨의 대형 문화 센터인 가스타인도 바로 근처에 있습니다. 영화 팬이라면 리오 필름팔라스트와 박물관-리히트슈필레도 도보 거리 내에 있습니다. 전반적으로 도시 생활, 전원에서의 휴식, 다양한 레저 활동이 이상적으로 조화를 이루는 곳입니다.
대중교통 연결도 훌륭합니다. 주요 기차역과 공항으로 바로 연결되는 것을 포함하여 모든 주요 S-Bahn 노선이 출발하는 로젠하임 플라츠 S-Bahn 역에서 도보로 5분 거리에 있습니다. 마리엔 광장까지 도보로 약 15분이면 도착할 수 있어 시내 중심가도 쉽게 이동할 수 있습니다.
지역 편의시설에 관한 한, 이 동네는 더 이상 바랄 것이 없습니다. 페니, 플러스, 알디와 같은 여러 슈퍼마켓과 두 개의 약국, 모토라마 쇼핑 센터가 바로 근처에 있습니다. 하이하우젠에는 세계 각국의 요리와 바이에른 요리를 제공하는 다양한 레스토랑, 카페, 스낵바도 있어 간단한 점심이나 아늑한 저녁 식사를 즐기기에 이상적입니다. 바와 소규모 펍은 문앞에서 활기찬 밤문화를 제공합니다. 라블슈트라세 주변의 인프라도 일상적인 필요와 즉흥적인 쇼핑을 위해 이상적으로 발달되어 있습니다.
에너지 데이터
기타
해당 숙소는 임대 중이며 공실 상태이며 새 주인이 사용하거나 임대할 수 있습니다. 개인 미팅을 통해 의무 없이 개별적으로 조언해 드리겠습니다.
Mr. Lodge는 단독 위임으로 이 아파트를 제공하고 있습니다.
임시 가구가 비치 된 임대를위한 선도적 인 기관으로서 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 제공하게되어 기쁩니다.
디지털 박람회는 초기 개요를 제공하기 위한 것입니다. 모든 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.