Haidhausen: Leiegård - påkostet renovert 2-roms leilighet - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Vellykket planløsning
- Stilfull innredning
- Rolig balkong med solrik orientering
Description
Leiligheten er underlagt en festekontrakt. Festeavgiften er knyttet til konsumprisindeksen og kan tidligst justeres etter 3 år.
Den årlige festeavgiften for denne leiligheten er € 1 970 = € 164,16 per måned. Festekontrakten opphører uten kompensasjon 31. mars 2050.
Denne høykvalitetsrenoverte 2-romsleiligheten i niende etasje ligger i en velholdt boligblokk fra 1972. Den gjennomtenkte rominndelingen, moderne innredningen og den komplette møbleringen gir umiddelbar bokvalitet - ideelt for selveiere eller investorer.
Et innbydende inngangsparti med integrert garderobe skaper orden og komfort så snart du ankommer. Lyse, lettstelte gulv gir leiligheten en moderne, men likevel hjemmekoselig atmosfære.
I oppholdsrommet skaper en stilfull kombinasjon av sofa, salongbord, spisebord og kommode en tydelig og åpen romvirkning. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys inn i rommet og leder direkte ut til den sørøstvendte balkongen - et solrikt sted for morgenkaffe eller en avslappende pause.
Soverommet er funksjonelt og koselig innredet: En dobbeltseng med nattbord, en romslig garderobe og et skrivebord med arbeidsstasjon skaper et koselig, men praktisk miljø.
Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr, stekeovn og rikelig med oppbevaringsplass - så du kan begynne å lage mat med en gang.
Badet imponerer med sin moderne design - stilig og funksjonelt på samme tid.
Tilbudet inkluderer en enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren og et eget kjellerrom.
Kjøpesum leilighet € 270 000 + låsbar parkeringskjeller € 14 000 = € 284 000
Equipment
- Møblering så god som ny
- Garderobeskap på soverommet
- Hjørnekjøkken med alle nødvendige elektriske apparater
- Oppbevaringsnisje med WM-tilkobling
- Stue med sofa og spisebord
- Solrik balkong i sørøstlig retning
- Moderne bad med dusj på gulvnivå
- En underjordisk parkeringsplass
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Rablstraße ligger i den populære bydelen Haidhausen i München, bare et steinkast fra elven Isar. Isar ligger rundt 250 meter fra inngangsdøren, og er ideell for jogging, turgåing eller avslapping. Det tradisjonsrike Müller'sche Volksbad med sin art nouveau-atmosfære og Gasteig, Münchens store kultursenter med et variert program av musikk, teater og foredrag, ligger også i umiddelbar nærhet. Kinoentusiaster vil også få valuta for pengene - Rio Filmpalast og Museum-Lichtspiele ligger innen gangavstand. Alt i alt tilbyr beliggenheten en ideell blanding av byliv, avslapping på landet og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
De offentlige transportforbindelsene er utmerkede: Rosenheimer Platz S-Bahn-stasjon ligger bare en fem minutters spasertur unna, og herfra går alle de viktigste S-Bahn-linjene - inkludert direkteforbindelser til sentralbanestasjonen og flyplassen. Sentrum er også lett tilgjengelig til fots - det tar rundt 15 minutter å komme seg til Marienplatz.
Når det gjelder lokale fasiliteter, etterlater ikke nabolaget noe å ønske. Flere supermarkeder som Penny, Plus og Aldi ligger i umiddelbar nærhet, i tillegg til to apotek og kjøpesenteret Motorama. Haidhausen tilbyr også en rekke restauranter, kafeer og snackbarer med internasjonale og bayerske retter - ideelt for en rask lunsj eller en koselig middag. Barer og mindre puber sørger for et aktivt natteliv rett utenfor døren. Infrastrukturen rundt Rablstrasse er også ideelt utviklet for dagligdagse behov og spontan shopping.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er utleid, er ledig og kan brukes av den nye eieren eller leies ut. Vi gir deg gjerne individuelle og uforpliktende råd i et personlig møte.
Mr Lodge tilbyr denne leiligheten på et enkelt mandat.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr Lodge også gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale utstillingen er ment å gi en første oversikt. All informasjon er basert på opplysninger gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.