Vaše kontaktní osoba
Mavie Datz
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
089 340 823-543
Pokoj
2
Obytná plocha cca.
57,15 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
81669 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Haidhausen: Pronájem - bohatě zrekonstruovaný dvoupokojový byt - volný


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
57,15 m²
Rok výstavby:
1972
Užitná plocha cca:
4,29 m²
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
9
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Laminát

Nejdůležitější momenty


  • Úspěšný půdorys
  • Stylové vybavení
  • Tichý balkon se slunečnou orientací

Popis


Na byt se vztahuje nájemní smlouva. Nájemné je vázáno na index spotřebitelských cen a může být upraveno nejdříve po 3 letech.
Roční nájemné za tento byt činí 1 970 EUR = 164,16 EUR měsíčně. Nájemní smlouva končí bez náhrady 31. března 2050.

Tento kvalitně zrekonstruovaný dvoupokojový byt v devátém patře se nachází v udržovaném bytovém domě postaveném v roce 1972. Promyšlená dispozice místností, moderní vybavení a kompletní zařízení nabízí okamžitou kvalitu bydlení - ideální pro majitele nebo investory.

Přívětivý vstupní prostor s integrovanou šatnou vytvoří pořádek a pohodlí hned po příchodu. Světlé, snadno udržovatelné podlahy dodávají bytu moderní a zároveň domáckou atmosféru.

V obývací části vytváří stylová sestava sestávající z pohovky, konferenčního stolku, jídelního stolu a komody jasný, otevřený prostorový efekt. Velká okna přinášejí do místnosti dostatek přirozeného světla a vedou přímo na jihovýchodně orientovaný balkon - slunné místo pro ranní kávu nebo relaxační přestávku.

Ložnice je funkčně a útulně zařízená: Manželská postel s nočními stolky, prostorná šatní skříň a psací stůl s pracovním místem vytvářejí útulné a zároveň praktické prostředí.

Otevřená kuchyňská linka je plně vybavena myčkou, varnou deskou, troubou a spoustou úložných prostor - takže můžete ihned začít vařit.

Koupelna zaujme svým moderním designem - je stylová a funkční zároveň.

Součástí nabídky je jedno parkovací místo v podzemním parkovišti a samostatný sklepní prostor.

Kupní cena bytu 270 000 € + uzamykatelné podzemní parkoviště 14 000 € = 284 000 €.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
114 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1972
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!