Haidhausen: Proprietate cu drept de închiriere - apartament cu 2 camere renovat cu lux de amănunte - liber
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Planimetrie de succes
- Mobilier elegant
- Balcon liniștit cu orientare însorită
Descrierea
Apartamentul face obiectul unui contract de închiriere a terenului. Chiria terenului este legată de indicele prețurilor de consum și poate fi ajustată cel mai devreme după 3 ani.
Chiria anuală pentru acest apartament este de 1 970 EUR = 164,16 EUR pe lună. Contractul de închiriere se încheie fără compensație la 31 martie 2050.
Acest apartament cu 2 camere renovat de înaltă calitate, situat la etajul nouă, este situat într-un bloc de apartamente bine întreținut, construit în 1972. Dispunerea bine gândită a camerelor, amenajările moderne și mobilierul complet oferă o calitate imediată a vieții - ideală pentru proprietarii-ocupanți sau investitori.
O zonă de intrare primitoare cu vestiar integrat creează ordine și confort de îndată ce ajungeți. Pardoselile deschise la culoare și ușor de întreținut conferă apartamentului o atmosferă modernă, dar confortabilă.
În zona de living, un ansamblu elegant format din canapea, măsuță de cafea, masă de dining și comodă creează un efect spațial clar și deschis. Ferestrele mari aduc multă lumină naturală în cameră și duc direct la balconul orientat spre sud-est - un loc însorit pentru cafeaua de dimineață sau o pauză de relaxare.
Dormitorul este mobilat funcțional și confortabil: Un pat dublu cu noptiere, un dulap spațios și un birou cu stație de lucru creează un mediu confortabil, dar practic.
Bucătăria mobilată în plan deschis este complet echipată cu o mașină de spălat vase, plită, cuptor și mult spațiu de depozitare - astfel încât să puteți începe să gătiți imediat.
Baia impresionează cu designul său modern - elegantă și funcțională în același timp.
Oferta include un singur loc de parcare în parcarea subterană și un compartiment pivniță separat.
Preț de achiziție apartament 270.000 € + parcare subterană blocabilă 14.000 € = 284.000 €
Echipament
- Mobilier la fel de bun ca nou
- Dulap în dormitor
- Bucătărie de colț cu toate aparatele electrice necesare
- Nișă de depozitare cu conexiune WM
- Cameră de zi cu canapea și masă
- Balcon însorit cu orientare spre sud-est
- Baie modernă cu duș la nivelul podelei
- un singur loc de parcare subteran
Apartamentul este vândut mobilat. Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție.
Locație
Rablstraße este situat în cartierul popular Haidhausen din München, la doar o aruncătură de băț de râul Isar. Isar este la aproximativ 250 de metri de ușa din față și este ideal pentru jogging, plimbare sau relaxare. Tradiționalul Müller'sche Volksbad, cu ambianța sa art nouveau, și Gasteig, marele centru cultural din Munchen, cu un program variat de muzică, teatru și conferințe, sunt, de asemenea, în imediata vecinătate. Fanii cinematografiei vor fi, de asemenea, în valoare de banii lor - Rio Filmpalast și Museum-Lichtspiele sunt la mică distanță de mers pe jos. În general, locația oferă un amestec ideal de viață urbană, relaxare în mediul rural și o gamă largă de activități de agrement.
Conexiunile cu transportul public sunt excelente: stația de S-Bahn Rosenheim Platz este la doar cinci minute de mers pe jos, de unde pleacă toate liniile majore de S-Bahn - inclusiv conexiuni directe cu gara principală și cu aeroportul. Centrul orașului este, de asemenea, ușor accesibil pe jos - este nevoie de aproximativ 15 minute pentru a ajunge la Marienplatz.
În ceea ce privește facilitățile locale, cartierul nu lasă nimic de dorit. Mai multe supermarketuri precum Penny, Plus și Aldi se află în imediata vecinătate, la fel ca și două farmacii și centrul comercial Motorama. Haidhausen oferă, de asemenea, o varietate de restaurante, cafenele și snack baruri cu bucătărie internațională și bavareză - ideale pentru un prânz rapid sau o cină confortabilă. Barurile și pub-urile mai mici oferă o viață de noapte activă chiar la ușă. Infrastructura din jurul Rablstrasse este, de asemenea, ideal dezvoltat pentru nevoile de zi cu zi și cumpărături spontane.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este în leasing, este liber și poate fi folosit de noul proprietar sau închiriat. Am fi bucuroși să vă consiliem individual și fără obligații în cadrul unei întâlniri personale.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.