Haidhausen: Dzierżawa - bogato odnowione 2-pokojowe mieszkanie - wolne
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Udany plan pięter
- Stylowe umeblowanie
- Cichy balkon o słonecznej orientacji
Opis
Mieszkanie jest przedmiotem dzierżawy gruntu. Czynsz za grunt jest powiązany ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych i może zostać skorygowany najwcześniej po 3 latach.
Roczny czynsz za grunt dla tego mieszkania wynosi 1 970 € = 164,16 € miesięcznie. Dzierżawa kończy się bez odszkodowania w dniu 31 marca 2050 r.
To wysokiej jakości odnowione 2-pokojowe mieszkanie na dziewiątym piętrze znajduje się w zadbanym apartamentowcu wybudowanym w 1972 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne wyposażenie i kompletne umeblowanie oferują natychmiastową jakość życia - idealną dla właścicieli lub inwestorów.
Zachęcająca strefa wejściowa ze zintegrowaną szatnią zapewnia porządek i komfort zaraz po przybyciu. Jasne, łatwe w pielęgnacji podłogi nadają mieszkaniu nowoczesną, ale domową atmosferę.
W części dziennej stylowy zestaw składający się z sofy, stolika kawowego, stołu jadalnego i komody tworzy przejrzysty, otwarty efekt przestrzenny. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą bezpośrednio na południowo-wschodni balkon - słoneczne miejsce na poranną kawę lub relaksującą przerwę.
Sypialnia jest funkcjonalnie i przytulnie urządzona: Podwójne łóżko ze stolikami nocnymi, przestronna szafa i biurko ze stanowiskiem do pracy tworzą przytulne, ale praktyczne otoczenie.
Kuchnia na otwartym planie jest w pełni wyposażona w zmywarkę, płytę grzejną, piekarnik i mnóstwo miejsca do przechowywania - dzięki czemu można od razu zacząć gotować.
Łazienka zachwyca nowoczesnym designem - stylowym i funkcjonalnym jednocześnie.
Oferta obejmuje jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz oddzielną komórkę piwniczną.
Cena zakupu mieszkania 270 000 € + zamykany parking podziemny 14 000 € = 284 000 €
Sprzęt
- Umeblowanie jak nowe
- Szafa w sypialni
- Narożna kuchnia z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi
- Wnęka do przechowywania z podłączeniem WM
- Salon z kanapą i stołem jadalnym
- Słoneczny balkon z orientacją południowo-wschodnią
- Nowoczesna łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
- jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Przedstawione meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu.
Lokalizacja
Obiekt Rablstraße położony jest w popularnej dzielnicy Haidhausen w Monachium, zaledwie kilka kroków od rzeki Isar. Isar znajduje się około 250 metrów od drzwi wejściowych i jest idealnym miejscem do joggingu, spacerów i relaksu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również tradycyjny Müller'sche Volksbad z secesyjną atmosferą oraz Gasteig, duże monachijskie centrum kulturalne z różnorodnym programem muzycznym, teatralnym i wykładami. Fani kina również znajdą coś dla siebie - Rio Filmpalast i Museum-Lichtspiele znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja oferuje idealne połączenie miejskiego życia, relaksu na łonie natury i szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych.
Połączenia transportu publicznego są doskonałe: stacja S-Bahn Rosenheim Platz znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od hotelu, skąd odjeżdżają wszystkie główne linie S-Bahn - w tym bezpośrednie połączenia z głównym dworcem kolejowym i lotniskiem. Centrum miasta jest również łatwo dostępne pieszo - dotarcie do Marienplatz zajmuje około 15 minut.
Jeśli chodzi o lokalne udogodnienia, okolica nie pozostawia nic do życzenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka supermarketów, takich jak Penny, Plus i Aldi, a także dwie apteki i centrum handlowe Motorama. Haidhausen oferuje również wiele restauracji, kawiarni i barów przekąskowych z kuchnią międzynarodową i bawarską - idealnych na szybki lunch lub przytulną kolację. Bary i mniejsze puby zapewniają aktywne życie nocne tuż za progiem. Infrastruktura wokół Rablstrasse jest również idealnie rozwinięta pod kątem codziennych potrzeb i spontanicznych zakupów.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest w leasingu, jest wolne i może być używane przez nowego właściciela lub wynajmowane. Chętnie doradzimy indywidualnie i niezobowiązująco podczas osobistego spotkania.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na wyłączność.
Jako wiodąca agencja zajmująca się tymczasowym wynajmem mieszkań umeblowanych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni również nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu. Wszystkie informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.