Verkocht
Haidhausen: Erfpacht - rijkelijk gerenoveerde 2-kamerwoning - leegstaand
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
57,15 m²
Jaar van bouw:
1972
Bruikbare oppervlakte ca.:
4,29 m²
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
9
Vloerbedekking:
Tegels, Laminaat
Top hoogtepunten
- Geslaagde plattegrond
- Stijlvolle inrichting
- Rustig balkon met zonnige oriëntatie
Beschrijving van de
De flat is onderworpen aan een erfpachtcontract. De erfpacht is gekoppeld aan de consumentenprijsindex en kan op zijn vroegst na 3 jaar worden aangepast.
De jaarlijkse erfpacht voor deze flat is € 1.970 = € 164,16 per maand. De erfpacht eindigt zonder vergoeding op 31 maart 2050.
Dit hoogwaardig gerenoveerde 2-kamer appartement op de negende verdieping ligt in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1972. De doordachte kamerindeling, moderne inrichting en complete inrichting bieden direct woonkwaliteit - ideaal voor eigenaar-bewoners of investeerders.
Een uitnodigende entree met geïntegreerde garderobe schept orde en comfort zodra je aankomt. Lichtgekleurde, onderhoudsvriendelijke vloeren geven de flat een moderne en toch huiselijke sfeer.
In de woonkamer zorgt een stijlvol ensemble bestaande uit een bank, salontafel, eettafel en ladekast voor een helder, open ruimtelijk effect. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht in de kamer en leiden direct naar het balkon op het zuidoosten - een zonnige plek voor een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen pauze.
De slaapkamer is functioneel en gezellig ingericht: Een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een ruime kledingkast en een bureau met werkplek creëren een gezellige maar praktische omgeving.
De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, oven en veel opbergruimte - zodat je meteen kunt beginnen met koken.
De badkamer maakt indruk met zijn moderne design - stijlvol en functioneel tegelijk.
Het aanbod omvat een enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een apart keldercompartiment.
Aankoopprijs appartement € 270.000 + afsluitbare ondergrondse parkeergarage € 14.000 = € 284.000
De jaarlijkse erfpacht voor deze flat is € 1.970 = € 164,16 per maand. De erfpacht eindigt zonder vergoeding op 31 maart 2050.
Dit hoogwaardig gerenoveerde 2-kamer appartement op de negende verdieping ligt in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1972. De doordachte kamerindeling, moderne inrichting en complete inrichting bieden direct woonkwaliteit - ideaal voor eigenaar-bewoners of investeerders.
Een uitnodigende entree met geïntegreerde garderobe schept orde en comfort zodra je aankomt. Lichtgekleurde, onderhoudsvriendelijke vloeren geven de flat een moderne en toch huiselijke sfeer.
In de woonkamer zorgt een stijlvol ensemble bestaande uit een bank, salontafel, eettafel en ladekast voor een helder, open ruimtelijk effect. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht in de kamer en leiden direct naar het balkon op het zuidoosten - een zonnige plek voor een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen pauze.
De slaapkamer is functioneel en gezellig ingericht: Een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een ruime kledingkast en een bureau met werkplek creëren een gezellige maar praktische omgeving.
De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, oven en veel opbergruimte - zodat je meteen kunt beginnen met koken.
De badkamer maakt indruk met zijn moderne design - stijlvol en functioneel tegelijk.
Het aanbod omvat een enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een apart keldercompartiment.
Aankoopprijs appartement € 270.000 + afsluitbare ondergrondse parkeergarage € 14.000 = € 284.000
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
114 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stadsverwarming
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1972
Vertaald uit DeepL