Haidhausen: Najem - bogato prenovljeno dvosobno stanovanje - prosto
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Uspešen tloris
- Elegantno pohištvo
- Miren balkon s sončno usmeritvijo
Opis
Za stanovanje velja najemna pogodba za zemljišče. Najemnina za zemljišče je vezana na indeks cen življenjskih potrebščin in se lahko prilagodi najhitreje po treh letih.
Letna najemnina za to stanovanje znaša 1.970 EUR = 164,16 EUR na mesec. Najemna pogodba se brez odškodnine izteče 31. marca 2050.
To visokokakovostno prenovljeno dvosobno stanovanje v devetem nadstropju se nahaja v urejenem stanovanjskem bloku, zgrajenem leta 1972. Dobro premišljena razporeditev prostorov, sodobna oprema in popolna opremljenost nudijo takojšnjo kakovost bivanja - idealno za lastnike ali investitorje.
Vabljiv vhodni prostor z vgrajeno garderobo ustvarja red in udobje takoj ob prihodu. Svetla tla, ki jih je enostavno vzdrževati, dajejo stanovanju sodoben, a hkrati domač ambient.
V dnevnem prostoru elegantna garnitura, sestavljena iz kavča, kavne mizice, jedilne mize in komode, ustvarja jasen, odprt prostorski učinek. Velika okna v prostor prinašajo veliko naravne svetlobe in vodijo neposredno na jugovzhodno orientiran balkon - sončen kotiček za jutranjo kavo ali sproščujoč oddih.
Spalnica je funkcionalno in udobno opremljena: Dvoposteljna postelja z nočnimi omaricami, prostorna garderobna omara in pisalna miza z delovnim mestom ustvarjajo prijetno, a praktično okolje.
Kuhinja odprtega tipa je popolnoma opremljena s pomivalnim strojem, kuhalno ploščo, pečico in veliko prostora za shranjevanje, tako da lahko takoj začnete kuhati.
Kopalnica navdušuje s sodobno zasnovo - je elegantna in funkcionalna hkrati.
Ponudba vključuje eno parkirno mesto v podzemnem parkirišču in ločen kletni prostor.
Nabavna cena stanovanja 270.000 EUR + zaklenjeno podzemno parkirišče 14.000 EUR = 284.000 EUR
Oprema
- Oprema kot nova
- Garderoba v spalnici
- Kotna kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati
- Niša za shranjevanje s priključkom WM
- Dnevna soba s kavčem in jedilno mizo
- Sončen balkon z jugovzhodno orientacijo
- Sodobna kopalnica s tušem v nadstropju
- eno podzemno parkirno mesto
Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino.
Lokacija
Rablstraße se nahaja v priljubljeni münchenski četrti Haidhausen, le streljaj od reke Isar. Reka Isara je od vhodnih vrat oddaljena približno 250 metrov in je idealna za tek, sprehode ali sprostitev. V neposredni bližini sta tudi tradicionalna Müller'sche Volksbad s secesijskim ambientom in Gasteig, veliko münchensko kulturno središče s pestrim programom glasbe, gledališča in predavanj. Na svoj račun bodo prišli tudi ljubitelji kinematografov - v neposredni bližini sta kinodvorana Rio Filmpalast in muzej Museum-Lichtspiele. Na splošno lokacija ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja, sprostitve na podeželju in številnih prostočasnih dejavnosti.
Povezave z javnim prevozom so odlične: postaja S-Bahn Rosenheim je oddaljena le pet minut hoje, od koder odpeljejo vse glavne linije S-Bahn - vključno z neposrednimi povezavami do glavne železniške postaje in letališča. Do mestnega središča lahko pridete tudi peš - do trga Marienplatz potrebujete približno 15 minut.
Kar zadeva lokalno ponudbo, soseska ne pušča ničesar zaželenega. V neposredni bližini je več supermarketov, kot so Penny, Plus in Aldi, dve lekarni in nakupovalno središče Motorama. Haidhausen ponuja tudi številne restavracije, kavarne in okrepčevalnice z mednarodno in bavarsko kuhinjo - idealne za hitro kosilo ali prijetno večerjo. Bari in manjši lokali ponujajo aktivno nočno življenje tik pred vrati. Tudi infrastruktura v okolici ulice Rablstrasse je idealno razvita za vsakodnevne potrebe in spontane nakupe.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je v najemu, je prazno in ga lahko novi lastnik uporablja ali oddaja v najem. Z veseljem vam bomo individualno in neobvezujoče svetovali na osebnem sestanku.
Mr. Lodge to stanovanje ponuja po izključnem pooblastilu.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj pa Mr. Lodge novim lastnikom ali investitorjem z veseljem nudi tudi svetovanje, najem in storitve, povezane z nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu. Vse informacije temeljijo na podatkih, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.