Хайдхаузен: Наем - богато ремонтиран 2-стаен апартамент - свободен
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Успешен план на етажа
- Стилно обзавеждане
- Тих балкон със слънчева ориентация
Описание на
Апартаментът е обект на договор за наем на земята. Наемът на земята е обвързан с индекса на потребителските цени и може да бъде коригиран най-рано след 3 години.
Годишният наем на земята за този апартамент е 1 970 евро = 164,16 евро на месец. Договорът за наем приключва без обезщетение на 31 март 2050 г.
Този висококачествено ремонтиран 2-стаен апартамент на деветия етаж се намира в добре поддържан жилищен блок, построен през 1972 г. Добре обмисленото разпределение на стаите, модерното обзавеждане и пълното обзавеждане предлагат незабавно качество на живот - идеално за собственици или инвеститори.
Приканващата входна зона с вграден гардероб създава ред и комфорт още с пристигането. Светлите, лесни за поддържане подове придават на апартамента модерна, но уютна атмосфера.
В дневната зона стилен ансамбъл, състоящ се от диван, масичка за кафе, маса за хранене и скрин, създава ясен, отворен пространствен ефект. Големите прозорци внасят много естествена светлина в стаята и водят директно към балкона с югоизточно изложение - слънчево място за сутрешно кафе или релаксираща почивка.
Спалнята е функционално и уютно обзаведена: Двойно легло с нощни шкафчета, просторен гардероб и бюро с работно място създават уютна, но практична среда.
Кухнята с отворен план е напълно оборудвана със съдомиялна машина, котлони, фурна и много място за съхранение - така че можете да започнете да готвите веднага.
Банята впечатлява с модерния си дизайн - едновременно стилна и функционална.
Офертата включва единично паркомясто в подземния паркинг и отделно помещение в мазето.
Цена за закупуване на апартамент 270 000 евро + заключващ се подземен паркинг 14 000 евро = 284 000 евро
Оборудване
- Обзавеждане като ново
- Гардероб в спалнята
- Ъглова кухня с всички необходими електрически уреди
- Ниша за съхранение с връзка за WM
- Всекидневна с диван и маса за хранене
- Слънчев балкон с югоизточно изложение
- Модерна баня с душ на нивото на пода
- единично място за подземен паркинг
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в продажната цена.
Местоположение
Rablstraße се намира в популярния квартал Хайдхаузен в Мюнхен, само на един хвърлей от река Изар. Река Изар е на около 250 метра от входната врата и е идеална за джогинг, разходки или релаксация. В непосредствена близост се намират и традиционният Müller'sche Volksbad с атмосфера в стил ар нуво, както и Gasteig - големият културен център на Мюнхен с разнообразна програма от музика, театър и лекции. Почитателите на киното също ще си заслужат парите - на пешеходно разстояние се намират Рио Филмпаласт и Музеят Лихтшпиле. Като цяло местоположението предлага идеална комбинация от градски живот, почивка сред природата и широк спектър от развлекателни дейности.
Връзките с обществения транспорт са отлични: само на пет минути пеша се намира станцията на S-Bahn Rosenheim, откъдето тръгват всички основни линии на S-Bahn, включително директни връзки до централната жп гара и летището. Центърът на града също е лесно достъпен пеша - до площад Мариенплац се стига за около 15 минути.
Що се отнася до местните удобства, кварталът не оставя нищо за желаене. В непосредствена близост се намират няколко супермаркета като Penny, Plus и Aldi, две аптеки и търговският център Motorama. Хайдхаузен предлага и множество ресторанти, кафенета и снек барове с международна и баварска кухня - идеални за бърз обяд или уютна вечеря. Баровете и по-малките кръчми осигуряват активен нощен живот на самия праг на хотела. Инфраструктурата около Рабълщрасе също е идеално развита за ежедневни нужди и спонтанно пазаруване.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е отдаден под наем, свободен е и може да се използва от новия собственик или да се отдава под наем. Ще се радваме да ви консултираме индивидуално и без ангажименти при лична среща.
Mr. Lodge предлага този апартамент с едноличен мандат.
Като водеща агенция за временно отдаване на обзаведени апартаменти под наем, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Моля, имайте предвид, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.