Tiché a kvalitné bývanie v rodinnom dome
Veľký rodinný dom v zeleni – tichá lokalita blízko mesta
Exkluzívna rezidenčná štvrť v mestskej časti Mníchov-Waldtrudering, priamo pri prírodnej rezervácii. Tu má celá rodina s až tromi deťmi dostatok priestoru a môže si užívať moderný komfort bývania na vysokej úrovni:
- Veľmi pekná veľká kuchyňa / jedáleň a obývacia izba s krbom z pravého dreva a kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou s veľkým kuchynským ostrovom
- Plastové okná s trojitým zasklením a elektrickými roletami (s diaľkovým ovládaním, programovateľné v prízemí)
- Dubové parkety
- Podlahové kúrenie v celom dome, automatický ventilačný systém (regulovateľný v 3 stupňoch)
- Veľká terasa a pekná záhrada s vlastným prístupom na priľahlú verejnú lúku pred lesom (inak žiadny skutočný prístup na túto lúku, takže je to takmer ako súkromná záhrada)
- Izba pre hostí v suteréne bude ešte vybavená športovou zrkadlovou stenou a malou skriňou s policami
- Hračky viditeľné na fotografiách z herne v podkroví nie sú súčasťou vybavenia, hudobný systém, matrace a závesné kreslá zostávajú k dispozícii
Technické vybavenie nenechá nič na želanie: dodatočný osmotický filter na vodu v kuchyni, LAN káble vo všetkých izbách, alarm, kamerový systém na dome, osvetlenie záhrady (čiastočne pohybové senzory, čiastočne manuálne). Samozrejme je k dispozícii garáž, vhodná aj pre veľké autá, ako napr. Range Rover alebo VW Bus, s pripojením na vysokonapäťový prúd (CEE-16 zásuvka) a domáca zásuvka. So susedom (predný dom) sa zdieľa spoločný prístup do garáže a pred domom (suseda z predného domu má cez túto oblasť prístup do svojej záhradnej chatky, ale nemá trvalé právo na parkovanie pred vchodom do domu).
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
2013
Izba:
Obývacia izba s priestorom na sedenie
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami
3. spálňa s jednou posteľou
Izba pre hostí s manželskou posteľou
štyri kúpeľne
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami
3. spálňa s jednou posteľou
Izba pre hostí s manželskou posteľou
štyri kúpeľne
Floor coverings:
Parketové podlahy, Podlahové vykurovanie, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Jedálenský stôl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón
Terasa
Pohľad na krajinu
Záhrada
Elektrické rolety, Sklad, Pivnica
Terasa
Pohľad na krajinu
Záhrada
Elektrické rolety, Sklad, Pivnica
Parkovanie:
Jedna garáž - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Vrátane koncesionárskych poplatkov - koncesionárskych poplatkov pre verejnoprávnych vysielateľov.
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Ovocie a zelenina, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)