Stort enfamiliehus i grønne omgivelser – roligt og tæt på byen
Eksklusivt boligområde i München-Waldtrudering, direkte ved naturreservatet. Her er der god plads til hele familien med op til tre børn, og man kan nyde moderne komfort på højt niveau:
- Meget flot, stor køkken-/spise- og opholdsstue med ægte pejs og højkvalitets indbygget køkken med stor køkkenø
- Kunststofvinduer med tredobbelt glas og elektriske rulleskodder (med fjernbetjening, programmerbar i stueetagen)
- Egeparket
- Gulvvarme i hele huset, automatisk ventilationsanlæg (kan reguleres i 3 trin)
- Stor terrasse og smuk have med egen adgang til den tilstødende offentlige eng foran skoven (ellers ingen reel adgang til denne eng, så det er næsten som en privat have)
- Gæsteværelset i kælderen vil blive udstyret med en spejlvæg til sport samt et lille klædeskab med hylder
- Legetøjet, der ses på fotos fra legerummet i tagspidsen, er ikke en del af udstyret, men musikanlæg, madrasser og hængekøje forbliver.
Det tekniske udstyr efterlader intet at ønske: Ekstra osmosefilter-vandhane i køkkenet, LAN-kabler i alle rum, alarmanlæg, kameraovervågning af huset, havebelysning (delvis bevægelsessensor, delvis manuel). Der er selvfølgelig garage, der også er velegnet til store biler som f.eks. Range Rover eller VW-bus, med strømstik (CEE-16-stik) og stikkontakt. Man deler den fælles adgangsvej til garagen og foran huset med naboen (forhuset) (naboen i forhuset har adgang til sit havehus via dette område, men har ikke permanent ret til at parkere foran indgangen til huset).
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Du betaler den månedlige husleje og et engangsindskud (normalt to måneders husleje) til udlejeren, når du har underskrevet kontrakten.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor udlejes lejligheder og huse kun gennem os i mindst seks måneder eller længere. Kommercielle udbydere som f.eks. servicerede lejligheder må derimod mange steder ikke udleje i mere end seks måneder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud. I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, hvilket betyder, at vi kan tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.