Stor villa i grönskande område – lugnt och nära stan

Exklusivt bostadsområde i München-Waldtrudering, direkt vid naturreservatet. Här finns gott om plats för hela familjen med upp till tre barn och modern komfort på hög nivå:

• Mycket vackert stort kök/matsal och vardagsrum med öppen spis i äkta trä och högkvalitativt inbyggt kök med stor köksö
• Plastfönster med treglasfönster och elektriska jalusier (med radiostyrning, programmerbara på bottenvåningen)
• Ekparkett
• Golvvärme i hela huset, automatisk ventilationssystem (justerbart i 3 steg)
• Stor terrass och vacker trädgård med egen tillgång till den angränsande allmänna ängen framför skogen (i övrigt ingen riktig tillgång till denna äng, så det är nästan som en privat trädgård)
• Gästrummet i källaren kommer att utrustas med en spegelvägg för sport samt en liten garderob med hyllor
• Leksakerna som syns på bilderna från lekrummet i takvinden ingår inte i utrustningen, musikanläggning, madrasser och hängstolar finns kvar

Den tekniska utrustningen lämnar inget att önska: extra osmosfilterkran i köket, LAN-kablar i alla rum, larmsystem, kameraövervakning av huset, trädgårdsbelysning (delvis rörelsesensorer, delvis manuell). Garage ingår naturligtvis, även för stora bilar som t.ex. Range Rover eller VW-buss, med högspänningsanslutning (CEE-16-uttag) och hushållsuttag. Man delar den gemensamma tillfartsvägen till garaget och framför huset med grannen (grannen i huset framför har tillgång till sitt trädgårdsskjul via detta område, men ingen permanent parkeringsrätt framför husets entré).