녹지 속에 위치한 넓은 단독주택 - 조용하면서도 도시 근처
뮌헨 Waldtrudering의 고급 주택가, 자연 보호 구역 바로 옆. 최대 3명의 자녀를 둔 가족이 모두 편안하게 지낼 수 있는 넓은 공간과 높은 수준의 현대적인 주거 편의 시설을 즐길 수 있습니다.
- 매우 아름다운 넓은 주방/식당/거실 공간, 천연 목재 벽난로와 고급 내장형 주방(큰 조리대 포함)
- 삼중 유리창과 전기식 롤러 블라인드(무선 제어, 1층에서 프로그래밍 가능)
- 오크 나무 바닥재
- 전체 주택에 바닥 난방 시스템, 자동 환기 시스템(3단계 조절 가능)
- 넓은 테라스와 아름다운 정원, 숲 앞의 인접한 공공 잔디밭으로의 전용 출입구 (기타 접근 불가, 거의 사적 정원처럼 사용 가능)
- 지하층의 게스트룸은 스포츠 미러 벽과 작은 옷장 및 선반으로 추가로 설치될 예정입니다
- 사진에 보이는 다락방 놀이방의 장난감은 시설에 포함되지 않습니다. 음악 시스템, 매트리스 및 매달린 의자는 그대로 남아 있습니다
기술적 시설은 모든 요구사항을 충족합니다: 주방에 추가 오스모스 필터 수도꼭지, 모든 방에 LAN 케이블링, 경보 시스템, 주택 주변 카메라 감시, 정원 조명(일부 동작 감지 센서, 일부 수동 조작). 차고는 당연히 포함되어 있으며, 랜드로버나 VW 버스 같은 대형 차량도 주차 가능하며, 고압 전원 연결(CEE-16 소켓)과 가정용 전원 소켓이 있습니다. 앞집 이웃과 차고로 가는 공동 통로와 집 앞 공간을 공유합니다(앞집 이웃은 이 공간을 통해 자신의 정원 창고에 접근할 수 있지만, 집 출입구 앞에는 영구 주차권이 없습니다).
유사한 아파트
자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.