Mirno in kakovostno življenje v enodružinski hiši
Velika enodružinska hiša v zelenem okolju – mirna in blizu mesta
Prestižna stanovanjska soseska v Münchnu-Waldtrudering, neposredno ob naravnem rezervatu. Tukaj ima celotna družina z do tremi otroki dovolj prostora in uživa v sodobnem udobju na visoki ravni:
- Zelo lepa velika kuhinja / jedilnica in dnevna soba s kaminom iz pravega lesa in visokokakovostno vgradno kuhinjo z velikim kuhinjskim otokom
- plastična okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami (z daljinskim upravljanjem, programirljiva v pritličju)
- Hrastov parket
- Talno ogrevanje v celotni hiši, avtomatski sistem prezračevanja (nastavljiv v 3 stopnjah)
- Velika terasa in lep vrt z lastnim dostopom do sosednjega javnega travnika pred gozdom (sicer ni pravega dostopa do tega travnika, torej je skoraj kot zasebni vrt)
- Soba za goste v kleti bo opremljena s športno ogledalo in majhno omaro z policami
- Igrače, ki so vidne na fotografijah igralnice v podstrešju, niso del opreme, glasbena oprema, vzmetnice in viseči stoli ostanejo.
Tehnična oprema ne pušča ničesar želeti: dodatni pip z osmoznim filtrom v kuhinji, LAN-kabel v vseh sobah, alarmni sistem, video nadzor na hiši, vrtna razsvetljava (delno senzorji gibanja, delno ročno). Garaža je seveda vključena, primerna tudi za velika vozila, kot so Range Rover ali VW Bus, z priključkom za močnostni tok (CEE-16 vtičnica) in gospodinjsko vtičnico. Sosed (sprednja hiša) si deli skupni dostop do garaže in pred hišo (sosed iz sprednje hiše ima dostop do svoje vrtne hišice prek tega območja, vendar nima stalne pravice do parkiranja pred vhodom v hišo).
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Leto izgradnje:
2013
Soba:
Dnevna soba s prostorom za sedenje
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama
3. spalnica z enojno posteljo
Soba za goste z zakonsko posteljo
štiri kopalnice
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama
3. spalnica z enojno posteljo
Soba za goste z zakonsko posteljo
štiri kopalnice
Floor coverings:
Parket, Talno ogrevanje, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost
Kitchen:
Visoka kakovost Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Jedilna miza, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 150 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 150 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Električne rolete, Skladišče, Klet
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Električne rolete, Skladišče, Klet
Parkirišče:
Enotna garaža - več informacij: Parkiranje v Münchnu#
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Enotna garaža
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Vključno z licenčnino - licenčnina za javne radiotelevizije.
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Gostilne, Pizzerije, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)