Тихо и висококачествено живеене в еднофамилна къща
Голяма еднофамилна къща в зелена зона - тиха и близо до града
Луксозен квартал в Мюнхен-Waldtrudering, в непосредствена близост до природен резерват. Тук цялото семейство с до три деца има достатъчно място и се наслаждава на модерен комфорт на високо ниво:
- Много хубава голяма кухня/трапезария и хол с камина от естествено дърво и висококачествена вградена кухня с голям остров за готвене
- Пластмасови прозорци с тройно остъкляване и електрически ролетни щори (с дистанционно управление, програмируеми на първия етаж)
- Дъбов паркет
- Подово отопление в цялата къща, автоматична система за вентилация (регулируема в 3 степени)
- Голяма тераса и красив двор с отделен достъп до съседната обществена поляна пред гората (иначе няма реален достъп до тази поляна, така че е почти като частен двор)
- Стаята за гости в сутерена ще бъде оборудвана с огледална стена за спорт, както и с малък гардероб с рафт
- Играчките, които се виждат на снимките от стаята за игри в таванското помещение, не са част от оборудването, музикалната уредба, матраците и висящите столове остават на място
Техническото оборудване отговаря на всички изисквания: Допълнителен осмозен филтър за водата в кухнята, LAN кабели във всички стаи, алармена система, видеонаблюдение на къщата, осветление в градината (частично с датчици за движение, частично ръчно). Разбира се, има и гараж, подходящ за големи автомобили като Range Rover или VW Bus, с връзка за силно ток (CEE-16 контакт) и домашен контакт. Съседът (предната къща) споделя общия достъп до гаража и пред къщата (съседът от предната къща има достъп до градинската си къщичка през тази зона, но няма право на постоянен паркинг пред входа на къщата).
Преведено от DeepL
Оборудване:
Година на построяване:
2013
Стая:
Дневна с кът за сядане
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с две единични легла
3-та спалня с единично легло
Стая за гости с двойно легло
четири бани
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с две единични легла
3-та спалня с единично легло
Стая за гости с двойно легло
четири бани
Floor coverings:
Паркетни настилки, Подово отопление, Под с плочки
Обзавеждане:
Красиво и светло обзавеждане, високо качество
Kitchen:
Високо качество Кухня-всекидневна, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Маса за хранене, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с пералня и сушилня
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 150 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 150 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Балкон
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Електрически ролетни щори, Складово помещение, Изба
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Електрически ролетни щори, Складово помещение, Изба
Паркинг:
Единичен гараж - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Единичен гараж
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Включително лицензионна такса - лицензионна такса за обществените радио- и телевизионни оператори.
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Търговец на плодове и зеленчуци, Супермаркет
Храни и напитки:
Бирени градини, Пъбове, Пицарии, Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)