Голяма еднофамилна къща в зелена зона - тиха и близо до града
Луксозен квартал в Мюнхен-Waldtrudering, в непосредствена близост до природен резерват. Тук цялото семейство с до три деца има достатъчно място и се наслаждава на модерен комфорт на високо ниво:
- Много хубава голяма кухня/трапезария и хол с камина от естествено дърво и висококачествена вградена кухня с голям остров за готвене
- Пластмасови прозорци с тройно остъкляване и електрически ролетни щори (с дистанционно управление, програмируеми на първия етаж)
- Дъбов паркет
- Подово отопление в цялата къща, автоматична система за вентилация (регулируема в 3 степени)
- Голяма тераса и красив двор с отделен достъп до съседната обществена поляна пред гората (иначе няма реален достъп до тази поляна, така че е почти като частен двор)
- Стаята за гости в сутерена ще бъде оборудвана с огледална стена за спорт, както и с малък гардероб с рафт
- Играчките, които се виждат на снимките от стаята за игри в таванското помещение, не са част от оборудването, музикалната уредба, матраците и висящите столове остават на място
Техническото оборудване отговаря на всички изисквания: Допълнителен осмозен филтър за водата в кухнята, LAN кабели във всички стаи, алармена система, видеонаблюдение на къщата, осветление в градината (частично с датчици за движение, частично ръчно). Разбира се, има и гараж, подходящ за големи автомобили като Range Rover или VW Bus, с връзка за силно ток (CEE-16 контакт) и домашен контакт. Съседът (предната къща) споделя общия достъп до гаража и пред къщата (съседът от предната къща има достъп до градинската си къщичка през тази зона, но няма право на постоянен паркинг пред входа на къщата).
Подобни апартаменти
Често задавани въпроси
Нашата услуга е безплатна за вас като наемател. След подписване на договора плащате месечния наем и еднократен депозит (обикновено два месечни наема) на наемодателя.
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получавате подходящи оферти от нас, моля, първо попълнете изцяло нашия регистрационен формуляр. След това нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят следващите стъпки. Ще се радваме да организираме среща за оглед на място. След като сте взели решение за апартамент, ние ще обсъдим това с наемодателя и ще изготвим договор за наем, след като бъдете приети.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако апартаментът е предложен за 1 юни например, той не може да бъде нает по-рано - и обикновено не може да бъде нает много по-късно. Ако желаният от вас период на наемане се различава от офертата, моля, уведомете вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, апартаментът не може да бъде удължен. Ако е посочен променлив период на наемане, при необходимост могат да бъдат договорени леки отклонения с наемодателя.
Частните доставчици на апартаменти и къщи в Мюнхен трябва да наемат жилище за минимален срок от шест месеца. Град Мюнхен счита, че периодът на наемане, по-кратък от шест месеца, е злоупотреба с жилищна площ, поради което ние посредничим само при наемане на апартаменти и къщи за поне шест месеца или повече.<br /> От друга страна, на много места не е разрешено да се отдават под наем за срок, по-дълъг от шест месеца, търговски доставчици, като например обслужвани апартаменти. Поради това ние правим разлика между оферти за краткосрочен и дългосрочен престой.<BR />В района на Tegernsee частните доставчици също имат право да отдават жилища под наем за по-кратки срокове и поради това ние можем да предложим обзаведени жилища под наем още от един месец.
Ако желаете личен оглед на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още се отдава под наем, нашите консултанти ще организират срещата с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, срещите обикновено могат да бъдат организирани в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първо поеме обвързващ ангажимент. Затова не планирайте срещите си твърде късно, тъй като в противен случай желаният имот може междувременно да е бил отдаден под наем.
При поискване можете да разгледате нашите имоти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеоклипове на имота, околността и допълнителна подробна информация за всеки имот.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge - след консултация с наемателя и наемодателя - и се изпраща на двете страни за подпис.
Както е договорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат професионално почистен. Когато наемателят се изнесе, се извършва търговско последно почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се изчисляват на база време и материали и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от фирмата за почистване и прихваща разходите от депозита. Обстойното предварително почистване може да намали разходите за почистване на търговски помещения. Моля, направете справка с нашия контролен списък, за да разберете какво се включва в окончателното почистване.