Csendes és magas színvonalú élet egy családi házban
Nagy családi ház zöldövezetben – csendes és városhoz közeli
Kiváló lakóövezet München Waldtruderingben, közvetlenül a természetvédelmi terület mellett. Itt akár háromgyermekes családok is kényelmesen elférnek, és magas színvonalú, modern lakókényelmet élvezhetnek:
- Nagyon szép, tágas konyha/étkező és nappali, valódi kandallóval és kiváló minőségű beépített konyhával, nagy főzőszigettel
- műanyag ablakok hármas üvegezéssel és elektromos redőnyökkel (rádióvezérléssel, a földszinten programozható)
- Tölgyfa parkett
- Padlófűtés az egész házban, automatikus szellőztető rendszer (3 fokozatban szabályozható)
- Nagy terasz és szép kert, saját bejárattal a szomszédos, erdő előtti nyilvános pázsitra (egyébként nincs valódi bejárat erre a pázsitra, így szinte olyan, mint egy privát kert)
- A vendégszoba az alagsorban még sporttükörrel és egy kis szekrénnyel, polccal lesz felszerelve
- A fotókon látható játékok a tetőtéri játszószobában nem tartoznak a felszereltséghez, a hifi-berendezés, a matracok és a függőfotelek maradnak.
A műszaki felszereltség minden igényt kielégít: kiegészítő ozmózis szűrővel ellátott csap a konyhában, LAN-kábelek minden szobában, riasztórendszer, kamerás megfigyelés a házon, kerti világítás (részben mozgásérzékelővel, részben manuális). Természetesen garázs is tartozik a házhoz, amely nagy autóknak is alkalmas, pl. Range Rover vagy VW busz, nagyáramú csatlakozással (CEE-16-os aljzat) és háztartási konnektorral. A szomszéddal (előház) közös a garázshoz vezető bejárat és a ház előtti terület (az előház szomszédja ezen a területen keresztül fér hozzá a kerti házikójához, de nincs állandó parkolási joga a ház bejárata előtt).
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
2013
Szoba:
Nappali ülősarokkal
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba két egyszemélyes ággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Vendégszoba franciaággyal
Négy fürdőszoba
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba két egyszemélyes ággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Vendégszoba franciaággyal
Négy fürdőszoba
Floor coverings:
Parkettázás, Padlófűtés, Csempézett padló
Lakberendezés:
Gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség
Kitchen:
Magas minőség Konyha-nappali, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Étkezőasztal, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Síkképernyős televízió, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (150 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (150 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Erkély
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Elektromos redőnyök, Raktárhelyiség, Pince
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Elektromos redőnyök, Raktárhelyiség, Pince
Parkolás:
Egyetlen garázs - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Egyetlen garázs
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Beleértve az engedélyezési díjat - a közszolgálati műsorszolgáltatók engedélyezési díja.
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Gyümölcs és zöldséges, Szupermarket
Étel és ital:
Sörkertek, Pubok, Pizzériák, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)