Ήσυχη και υψηλής ποιότητας διαβίωση σε μονοκατοικία
Μεγάλη μονοκατοικία στην εξοχή - ήσυχη και κοντά στην πόλη
Αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή στο Μόναχο-Waldtrudering, ακριβώς δίπλα στο φυσικό καταφύγιο. Εδώ, όλη η οικογένεια με έως και τρία παιδιά έχει άφθονο χώρο και απολαμβάνει σύγχρονη άνεση διαβίωσης υψηλού επιπέδου:
- Πολύ όμορφη μεγάλη κουζίνα / τραπεζαρία και σαλόνι, με τζάκι από πραγματικό ξύλο και υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με μεγάλο νησί μαγειρέματος
- Πλαστικά παράθυρα με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά (με τηλεχειριστήριο, προγραμματιζόμενα στο ισόγειο)
- Παρκέ δρύινα δάπεδα
- Θέρμανση δαπέδου σε όλο το σπίτι, αυτόματο σύστημα εξαερισμού (ρυθμιζόμενο σε 3 επίπεδα)
- Μεγάλη βεράντα και όμορφος κήπος, με δική του πρόσβαση στον παρακείμενο δημόσιο χώρο μπροστά από το δάσος (διαφορετικά δεν υπάρχει πραγματική πρόσβαση σε αυτόν τον χώρο, οπότε είναι σχεδόν σαν ιδιωτικός κήπος)
- Το δωμάτιο επισκεπτών στο υπόγειο θα εξοπλιστεί με έναν καθρέφτη γυμναστικής και μια μικρή ντουλάπα με ράφι
- Τα παιχνίδια που φαίνονται στις φωτογραφίες του χώρου παιχνιδιού στη σοφίτα δεν περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό, το στερεοφωνικό, τα στρώματα και οι κρεμαστές πολυθρόνες παραμένουν.
Ο τεχνικός εξοπλισμός δεν αφήνει καμία επιθυμία ανεκπλήρωτη: επιπλέον βρύση με φίλτρο όσμωσης στην κουζίνα, καλωδίωση LAN σε όλα τα δωμάτια, σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης στο σπίτι, φωτισμός κήπου (εν μέρει με αισθητήρες κίνησης, εν μέρει χειροκίνητος). Φυσικά, υπάρχει γκαράζ, κατάλληλο και για μεγάλα αυτοκίνητα, όπως Range Rover ή VW Bus, με σύνδεση υψηλής τάσης (υποδοχή CEE-16) και οικιακή πρίζα. Με τον γείτονα (μπροστινό σπίτι) μοιράζεστε την κοινόχρηστη πρόσβαση στο γκαράζ και μπροστά από το σπίτι (ο γείτονας του μπροστινού σπιτιού έχει πρόσβαση στο κιόσκι του κήπου του μέσω αυτού του χώρου, αλλά δεν έχει μόνιμο δικαίωμα στάθμευσης μπροστά από την είσοδο του σπιτιού).
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
2013
Δωμάτιο:
Σαλόνι με καθιστικό
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Δωμάτιο επισκεπτών με διπλό κρεβάτι
τέσσερα μπάνια
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Δωμάτιο επισκεπτών με διπλό κρεβάτι
τέσσερα μπάνια
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, υψηλή ποιότητα
Kitchen:
Υψηλή ποιότητα Κουζίνα-καθιστικό, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Τραπέζι τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Αποθήκη, Κελάρι
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Αποθήκη, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Μονό γκαράζ - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Συμπεριλαμβανομένου του τέλους αδείας - τέλος αδείας για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς φορείς.
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Κήποι μπύρας, Παμπ, Πιτσαρίες, Εστιατόρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)