Klidné a kvalitní bydlení v rodinném domě
Velký rodinný dům v zeleni – klidná lokalita v blízkosti města
Prestižní rezidenční čtvrť v Mnichově-Waldtrudering, přímo u přírodní rezervace. Zde má celá rodina s až třemi dětmi dostatek prostoru a může si užít moderní komfort bydlení na vysoké úrovni:
- Velmi pěkná velká kuchyň / jídelna a obývací pokoj s krbem z pravého dřeva a kvalitní vestavěnou kuchyní s velkým kuchyňským ostrůvkem
- Plastová okna s trojskly a elektrickými roletami (s dálkovým ovládáním, programovatelná v přízemí)
- Dubové parkety
- Podlahové vytápění v celém domě, automatický systém větrání (nastavitelný ve 3 stupních)
- Velká terasa a krásná zahrada s vlastním přístupem na přilehlou veřejnou louku před lesem (jinak žádný skutečný přístup na tuto louku, takže téměř jako soukromá zahrada)
- Pokoj pro hosty v suterénu bude vybaven sportovní zrcadlovou stěnou a malou skříní s policemi
- Hračky viditelné na fotografiích z herny v podkroví nejsou součástí vybavení, hudební zařízení, matrace a závěsná křesla zůstávají k dispozici
Technické vybavení splní všechna přání: další kohoutek s osmotickým filtrem v kuchyni, LAN kabeláž ve všech místnostech, alarm, kamerový systém na domě, osvětlení zahrady (částečně pohybové senzory, částečně manuální). Samozřejmostí je garáž, vhodná i pro velká auta, jako je Range Rover nebo VW Bus, s přípojkou na vysoké napětí (CEE-16 zásuvka) a domácí zásuvkou. Se sousedem (přední dům) se sdílí společný přístup k garáži a před domem (soused z předního domu má přístup ke své zahradní chatce přes tuto oblast, ale nemá trvalé právo parkování před vchodem do domu).
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Rok výstavby:
2013
Pokoj:
Obývací pokoj s posezením
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky
3. ložnice s jedním lůžkem
Pokoj pro hosty s manželskou postelí
čtyři koupelny
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky
3. ložnice s jedním lůžkem
Pokoj pro hosty s manželskou postelí
čtyři koupelny
Floor coverings:
Parketové podlahy, Podlahové vytápění, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Krásně a světle zařízené, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Jídelní stůl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Balkon
Terasa
Pohled na zeleň
Zahrada
Elektrické rolety, Skladiště, Sklep
Terasa
Pohled na zeleň
Zahrada
Elektrické rolety, Skladiště, Sklep
Parkování:
Jednolodní garáž - více informací: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Jednolodní garáž
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Včetně licenčních poplatků - licenční poplatky pro veřejnoprávní vysílatele.
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Ovoce a zelenina, Supermarket
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Hospody, Pizzerie, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)