Rolig og høy kvalitet på livet i en enebolig
Stor enebolig i grønne omgivelser – rolig og nær byen
Eksklusivt boligområde i München-Waldtrudering, rett ved naturreservatet. Her har hele familien med opptil tre barn god plass og kan nyte moderne komfort på høyt nivå:
- Veldig fin stor kjøkken-/spise- og stue med ekte peis og høykvalitets innredet kjøkken med stor kjøkkenøy
- Plastvinduer med trippelglass og elektriske rullegardiner (med fjernkontroll, programmerbare i første etasje)
- Eikeparkett
- Gulvvarme i hele huset, automatisk ventilasjonsanlegg (regulerbar i 3 trinn)
- Stor terrasse og vakker hage med egen tilgang til den tilstøtende offentlige engen foran skogen (ellers ingen reell tilgang til denne engen, så det er nesten som en privat hage)
- Gjesterommet i underetasjen vil bli utstyrt med en speilvegg for trening og et lite klesskap med hyller
- Lekene som er synlige på bildene av lekerommet i taket er ikke inkludert i utstyret, musikanlegg, madrasser og hengestol forblir i huset
Det tekniske utstyret etterlater ingenting å ønske: Ekstra osmosefilterkran i kjøkkenet, LAN-kabler i alle rom, alarmsystem, kameraovervåking på huset, hagebelysning (delvis bevegelsessensorer, delvis manuell). En garasje er selvfølgelig inkludert, også egnet for store biler som f.eks. Range Rover eller VW-buss, med strømtilkobling (CEE-16-kontakt) og husholdningsstikkontakt. Man deler felles adkomst til garasjen og foran huset med naboen (forhuset) (naboen i forhuset har tilgang til sitt hagehus via dette området, men har ikke permanent parkeringsrett foran inngangspartiet til huset).
Translated by DeepL
Equipment:
Constructed:
2013
Rooms:
Stue med sittegruppe
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med to enkeltsenger
3. soverom med enkeltseng
Gjesterom med dobbeltseng
Fire bad
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med to enkeltsenger
3. soverom med enkeltseng
Gjesterom med dobbeltseng
Fire bad
Floor coverings:
Parkettgulv, Gulvvarme, Flislagt gulv
Furnishing:
Vakkert og lyst innredet, høy kvalitet
Kitchen:
Høy kvalitet Kjøkken-stue, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Spisebord, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
Flatskjerm-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Flatskjerm-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 150 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 150 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
Balkong
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Elektriske rulleskodder, Lagerrom, Kjeller
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Elektriske rulleskodder, Lagerrom, Kjeller
Parking:
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Enkel garasje
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Inkl. lisensavgift - lisensavgift for allmennkringkasterne.
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Waldtrudering
Shopping:
Baker, Frukt- og grønnsakshandler, Supermarked
Food and drink:
Ølhager, Puber, Pizzeriaer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 12,80 kWh/(m²*a)