Stor enebolig i grønne omgivelser – rolig og nær byen
Eksklusivt boligområde i München-Waldtrudering, rett ved naturreservatet. Her har hele familien med opptil tre barn god plass og kan nyte moderne komfort på høyt nivå:
- Veldig fin stor kjøkken-/spise- og stue med ekte peis og høykvalitets innredet kjøkken med stor kjøkkenøy
- Plastvinduer med trippelglass og elektriske rullegardiner (med fjernkontroll, programmerbare i første etasje)
- Eikeparkett
- Gulvvarme i hele huset, automatisk ventilasjonsanlegg (regulerbar i 3 trinn)
- Stor terrasse og vakker hage med egen tilgang til den tilstøtende offentlige engen foran skogen (ellers ingen reell tilgang til denne engen, så det er nesten som en privat hage)
- Gjesterommet i underetasjen vil bli utstyrt med en speilvegg for trening og et lite klesskap med hyller
- Lekene som er synlige på bildene av lekerommet i taket er ikke inkludert i utstyret, musikanlegg, madrasser og hengestol forblir i huset
Det tekniske utstyret etterlater ingenting å ønske: Ekstra osmosefilterkran i kjøkkenet, LAN-kabler i alle rom, alarmsystem, kameraovervåking på huset, hagebelysning (delvis bevegelsessensorer, delvis manuell). En garasje er selvfølgelig inkludert, også egnet for store biler som f.eks. Range Rover eller VW-buss, med strømtilkobling (CEE-16-kontakt) og husholdningsstikkontakt. Man deler felles adkomst til garasjen og foran huset med naboen (forhuset) (naboen i forhuset har tilgang til sitt hagehus via dette området, men har ikke permanent parkeringsrett foran inngangspartiet til huset).
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Du betaler den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleier etter at du har signert kontrakten.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor leier vi bare ut leiligheter og hus gjennom oss i minst seks måneder eller lenger. Kommersielle tilbydere som serviceleiligheter har derimot mange steder ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie. I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, noe som betyr at vi kan tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.