80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Prístrešok pre auto;
plus.: Elektrina, Plyn, Voda
plus.: Elektrina, Plyn, Voda
5.5 Izba
približne. 152 m²
približne. 568 m²
ID 11740
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
04.02.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 6 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Pets upon request
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Upozornenie: V roku 2021 bola v suteréne vybudovaná nová moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom.
Momentálne ešte nie je vidieť na fotografiách (stav: december 2026).
Tento krásny rodinný dom s idylickou záhradou a vlastnou výrobou elektriny (fotovoltaika) sa nachádza v oblasti „3 jazier“ v severnej časti Mníchova (Fasanerie).
- Fotovoltaická inštalácia na streche
- Drevená konštrukcia s veľmi príjemným vnútorným prostredím
- S láskou a z veľkej časti novo zariadený a vybavený – pripravený na nasťahovanie!
- Panoramatický výhľad na západnú záhradu
- S otvoreným, vznášajúcim sa krbom je spálňa rodičov navrhnutá v štýle útočiska – s nádherným výhľadom do veľkej záhrady.
- Dve detské izby
- Pekná pracovňa v prízemí
- Svetlá, veľká hosťovská/hobby miestnosť v suteréne
- Dve veľmi pekné kúpeľne s denným svetlom a oknami (prízemie a poschodie), 1 kúpeľňa so sprchou v suteréne
- Systém cirkulácie vzduchu
- Práčka v poschodí a prízemí
- Veľká technická miestnosť s práčkou a sušičkou (na fotografiách ešte nie je vidieť; spotrebiče boli medzitým dodané)
- Veľká západná terasa s plachtou odolnou proti dažďu (odolná voči poveternostným vplyvom od apríla do októbra)
- Veľký murovaný argentínsky gril v záhrade
- Veľký prístrešok na 2 autá a miesto pre ďalšie auto vo vchode
- Dva vchody do domu
- Elektrická brána pri vchode (s diaľkovým ovládaním)
- Krátka pešia vzdialenosť k letiskovej železničnej stanici S1
K jazeru na kúpanie je to len cca 300 m, 5 minút chôdze k S1, ktorá vedie na letisko (stanica S-Bahn Fasanerie), 7 minút k autobusu do OEZ.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Rok výstavby
2001
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
3. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Tri kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
dve kúpeľne so sprchovacím kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
3. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Tri kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
dve kúpeľne so sprchovacím kútom
Floor coverings
Terakotové dlaždice, Drevená podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita, Dizajnérsky štýl, Vidiecky štýl domu
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Elektrická rúra, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v pivnici
Sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený dom
Terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Dva sklady, Pivnica
Terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Dva sklady, Pivnica
Parkovanie
Prístrešok pre auto s 2 parkovacími miestami - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Prístrešok pre auto
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- pri jazere Lerchenauersee
- quiet
- približne. 7,7 km severozápad z centra
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 zápisnice pešo)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 zápisnice pešo)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 zápisnice pešo)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-36 Mesiace
2.5 Izba
65 m²
Mníchov-Feldmoching
1,890
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
41 m²
Mníchov-Feldmoching
1,600
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.