80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
вкл.: Допълнителни разходи, Интернет, Навес за автомобили;
плюс.: Електричество, Газ, Вода
плюс.: Електричество, Газ, Вода
5.5 Стая
приблизително. 152 m²
приблизително. 568 m²
ID 11740
Запитване сега
Предлага се от
04.02.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Number of tenants
подходящ за 6 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Моля, имайте предвид: През 2021 г. в сутерена е изградена нова модерна баня с душ, тоалетна и мивка.
Все още не се вижда на снимките (статус: декември 2026 г.)
Разположена в „района на трите езера“ в северната част на Мюнхен (Fasanerie), тази красива еднофамилна къща разполага с идиличен градина и собствено електропроизводство (фотоволтаична инсталация).
- Фотоволтаична инсталация на покрива
- Дървена конструкция с много приятен климат
- Любовно и до голяма степен ново обзавеждане и оборудване – готов за нанасяне!
- Панорамна гледка към западната градина
- С отворена, висяща камина, спалнята на родителите е проектирана в стила на уединено място - с прекрасна гледка към големия градина.
- Две детски стаи
- Красива работна стая на приземния етаж
- Светла, голяма стая за гости/хоби в сутерена
- Две много красиви бани с дневна светлина, всяка с прозорец (партер и първи етаж), 1 баня с душ в сутерена
- Система за вентилация
- Кошница за пране на горния и партерния етаж
- Голямо помещение за домакински нужди с пералня и сушилня (все още не се вижда на снимките; уредите вече са доставени)
- Голяма западна тераса с водоустойчив сенник (устойчив на атмосферни влияния от април до октомври)
- Голям, зидан аржентински грил в градината
- Голям навес за паркиране на 2 автомобила и място за още един автомобил в алеята
- Два входа към къщата
- Електрическа врата на алеята (с дистанционно управление)
- На кратко разстояние от летищната линия S1
До езерото за къпане са само около 300 м пеша, само 5 минути пеша до S1, която води до летището (гара Fasanerie), 7 минути до автобуса до OEZ.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Information
Година на построяване
2001
Стая
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
3-та спалня с единично легло (с възможност за разтягане до 160 см)
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
три бани
Баня с вана
две бани с душ
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
3-та спалня с единично легло (с възможност за разтягане до 160 см)
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
три бани
Баня с вана
две бани с душ
Floor coverings
Теракотни плочки, Дървен под, Подово отопление
Обзавеждане
красиво и светло обзавеждане, високо качество, Дизайнерски стил, Кънтри стил
Kitchen
високо качество Кухня-всекидневна, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Електрическа фурна, Газова печка, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в мазето
Сушилня в мазето
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в мазето
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Светлинно наводнена къща
Тераса
Изглед към градината, Изглед към зеленината
Градина
две складови помещения, Изба
Тераса
Изглед към градината, Изглед към зеленината
Градина
две складови помещения, Изба
Паркинг
Навес с 2 паркоместа - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Запазено място за паркиране на открито - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Запазено място за паркиране на открито - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Навес за автомобили
Плюс.: Електричество, Разходи за газ, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за газ, Вода
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение на имота
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- в близост до Lerchenauersee
- quiet
- приблизително. 7,7 km северозапад от Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 минути пеша)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 минути пеша)
Routes 60 и N76, Station Lerchenauer See (7 минути пеша)
Routes 60 и N76, Station Lerchenauer See (7 минути пеша)
Similar objects
към момента за 6-36 Месеци
2.5 Стая
65 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,890
€/Month
към момента за 6-36 Месеци
2 Стая
41 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,600
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.