80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet, Carport;
plus.: Electricitate, Gaz, Apă
plus.: Electricitate, Gaz, Apă
5.5 Camera
aprox. 152 m²
aprox. 568 m²
ID 11740
Solicitați acum
Disponibil de la
04.02.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Number of tenants
potrivit pentru 6 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Vă rugăm să rețineți: în 2021 a fost instalată o nouă baie modernă la subsol, cu duș, toaletă și chiuvetă.
În prezent, nu este încă vizibilă în fotografii (stadiu: decembrie 2026).
Situată în „zona celor 3 lacuri” din nordul Münchenului (Fasanerie), această frumoasă casă unifamilială are o grădină idilică și propria producție de energie electrică (fotovoltaică).
- Instalație fotovoltaică pe acoperiș
- Construcție din lemn cu un climat interior foarte plăcut
- Mobilată și echipată cu grijă și în mare parte nouă – gata de mutat!
- Vedere panoramică spre grădina din vest
- Cu șemineu deschis, suspendat, dormitorul părinților este amenajat în stilul unui refugiu - cu o priveliște minunată asupra grădinii mari.
- Două camere pentru copii
- Birou frumos la parter
- Cameră de oaspeți/hobby luminoasă, mare, la subsol
- Două băi foarte frumoase, cu lumină naturală, fiecare cu fereastră (la parter și la etaj), 1 baie cu duș la subsol
- Sistem de recirculare a aerului
- Coș de rufe la etaj și parter
- Cameră mare de serviciu cu mașină de spălat și uscător (nu se vede încă în fotografii; aparatele au fost livrate între timp)
- Terasă mare orientată spre vest, cu copertină rezistentă la ploaie (rezistentă la intemperii din aprilie până în octombrie)
- Grătar argentinian mare, din zidărie, în grădină
- Garaj mare, potrivit pentru 2 mașini, și încă loc pentru o mașină în plus în alee
- Două intrări în casă
- Poartă electrică la intrare (cu telecomandă)
- La mică distanță de mers pe jos de stația de tren S1 spre aeroport
La doar 300 m distanță de lacul de scăldat, la doar 5 minute de mers pe jos de S1, care duce la aeroport (stația de tren Fasanerie), la 7 minute de autobuzul către OEZ.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Information
Anul construcției
2001
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu
Dormitorul 3 cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Studiu
Trei băi
Baie cu cadă
două băi cu duș
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu
Dormitorul 3 cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Studiu
Trei băi
Baie cu cadă
două băi cu duș
Floor coverings
Plăci de teracotă, Podele din lemn, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
frumos și luminos mobilat, înaltă calitate, Stil de designer, Stil de casă de țară
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie-cum-living room, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor electric, Cuptor pe gaz, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în pivniță
Uscător în pivniță
Televizor cu ecran plat, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător în pivniță
Televizor cu ecran plat, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Speciale
Casă inundată de lumină
Terasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Două magazii, Pivniță
Terasă
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Două magazii, Pivniță
Parcare
Carport cu 2 locuri de parcare - mai multe informații: Parcare în München
Loc de parcare exterior rezervat - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Loc de parcare exterior rezervat - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Carport
Plus.: Electricitate, Costurile gazelor, Apă
Plus.: Electricitate, Costurile gazelor, Apă
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead Închirieri imobiliare
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocația proprietății
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- în apropiere de Lerchenauersee
- quiet
- aprox. 7,7 km nord-vest din Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minute pe jos)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minute pe jos)
Routes 60 și N76, Station Lerchenauer See (7 minute pe jos)
Routes 60 și N76, Station Lerchenauer See (7 minute pe jos)
Similar objects
începând de acum pentru 6-36 Luni
2.5 Camera
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/Month
începând de acum pentru 6-36 Luni
2 Camera
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.