80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto;
plus.: Elektřina, Plyn, Voda
plus.: Elektřina, Plyn, Voda
5.5 Pokoj
přibližně. 152 m²
přibližně. 568 m²
ID 11740
Požádejte přímo teď
K dispozici od
04.02.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Number of tenants
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Upozornění: V roce 2021 byla v suterénu instalována nová moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.
Aktuálně ještě není vidět na fotografiích (stav: prosinec 2026).
Tento krásný rodinný dům s idylickou zahradou a vlastním zdrojem elektřiny (fotovoltaika) se nachází v oblasti „3 jezer“ v severní části Mnichova (Fasanerie).
- Fotovoltaická elektrárna na střeše
- Dřevěná konstrukce s velmi příjemným vnitřním klimatem
- S láskou a z velké části nově zařízený a vybavený – připravený k nastěhování!
- Panoramatický výhled do západní zahrady
- Díky otevřenému, zavěšenému krbu je ložnice rodičů zařízena ve stylu útočiště – s nádherným výhledem do velké zahrady.
- Dva dětské pokoje
- Pěkná pracovna v přízemí
- Světlá, velká místnost pro hosty/hobby v suterénu
- Dvě velmi pěkné koupelny s denním světlem a oknem (v přízemí a patře), 1 koupelna se sprchou v suterénu
- Systém cirkulace vzduchu
- Prádelna v patře a přízemí
- Velká technická místnost s pračkou a sušičkou (na fotografiích zatím není vidět; zařízení již byla dodána)
- Velká západní terasa s dešťuvzdornou markýzou (odolná proti povětrnostním vlivům od dubna do října)
- Velký zděný argentinský gril v zahradě
- Velké parkovací stání pro 2 auta a místo pro další auto v příjezdové cestě
- Dva vchody do domu
- Elektricky ovládaná brána u příjezdové cesty (s dálkovým ovládáním)
- Krátká pěší vzdálenost k letištní tramvaji S1
Koupaliště je vzdálené pouze cca 300 m, 5 minut chůze k S1, která vede na letiště (stanice S-Bahn Fasanerie), 7 minut k autobusu do OEZ.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Rok výstavby
2001
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
3. ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Tři koupelny
Koupelna s vanou
dvě koupelny se sprchou
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
3. ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Tři koupelny
Koupelna s vanou
dvě koupelny se sprchou
Floor coverings
Terakotové dlaždice, Dřevěná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
krásně a světle zařízené, vysoká kvalita, Designový styl, Venkovský styl
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Elektrická trouba, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka ve sklepě
Sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Světlem zatopený dům
Terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Dva sklady, Sklep
Terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Dva sklady, Sklep
Parkování
Přístřešek pro auto se 2 parkovacími místy - více informací: Parkování v Mnichově#
Vyhrazené venkovní parkovací místo - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Vyhrazené venkovní parkovací místo - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto
Navíc.: Elektřina, Náklady na plyn, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na plyn, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- u jezera Lerchenauersee
- quiet
- přibližně. 7,7 km severozápadní z centra
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minuty pěšky)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minuty pěšky)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pěšky)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pěšky)
Similar objects
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
41 m²
Mnichov-Feldmoching
1,600
€/Month
od nynějška pro 6-36 měsíce
2.5 Pokoj
65 m²
Mnichov-Feldmoching
1,890
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.