참고: 2021년에 지하층에 샤워실, 화장실, 세면대가 있는 새로운 현대식 욕실이 설치되었습니다.
현재 사진에는 아직 반영되지 않았습니다 (2026년 12월 기준).
뮌헨 북부(Fasanerie)의 "3개 호수 지역"에 자리한 이 아름다운 단독주택은 전원적인 정원을 갖추고 있으며 자체 전력 생산(태양광 발전) 시스템을 보유하고 있습니다.
- 지붕에 설치된 태양광 발전 시스템
- 목조 구조로 매우 쾌적한 주거 환경
- 정성껏 새 가구와 설비로 꾸며져 즉시 입주 가능!
- 서쪽 정원의 파노라마 뷰
- 열린 형태의 매달린 벽난로가 있는 부모 침실은 휴양지 스타일로 꾸며져 있으며, 넓은 정원의 아름다운 전망을 자랑합니다.
- 두 개의 아이 방
- 1층에 위치한 아담한 서재
- 지하층에 위치한 밝고 넓은 게스트룸/취미실
- 창문이 있는 매우 아름다운 자연 채광 욕실 2개(1층과 2층), 지하층에 샤워 시설이 있는 욕실 1개
- 환기 시스템
- 2층과 1층에 세탁물 투입구
- 세탁기와 건조기가 있는 넓은 다용도실 (사진에는 아직 보이지 않음; 기기는 이미 설치됨)
- 서쪽을 향한 넓은 테라스에 비에 강한 차양막 설치 (4월부터 10월까지 사용 가능)
- 정원에 있는 대형 벽돌로 된 아르헨티나식 그릴
- 2대의 차량을 주차할 수 있는 대형 카포트와 진입로에 추가 차량 1대 주차 가능
- 두 개의 출입구
- 차도 입구에 전기식 게이트 (리모컨 포함)
- 공항 S-Bahn S1까지 도보로 가까운 거리
수영장까지 도보로 약 300m, 공항행 S1(S-Bahn Fasanerie 역)까지 도보 5분, OEZ 행 버스 정류장까지 7분 거리.
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
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임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.