80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Prístrešok pre auto;
plus.: Elektrina, Plyn, Voda
plus.: Elektrina, Plyn, Voda
5.5 Izba
približne. 152 m²
približne. 568 m²
ID 11740
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
04.02.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
Number of tenants
vhodné pre 6 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Upozornenie: V roku 2021 bola v suteréne vybudovaná nová moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom.
Momentálne ešte nie je vidieť na fotografiách (stav: december 2026).
Tento krásny rodinný dom s idylickou záhradou a vlastnou výrobou elektriny (fotovoltaika) sa nachádza v oblasti „3 jazier“ v severnej časti Mníchova (Fasanerie).
- Fotovoltaická inštalácia na streche
- Drevená konštrukcia s veľmi príjemným vnútorným prostredím
- S láskou a z veľkej časti novo zariadený a vybavený – pripravený na nasťahovanie!
- Panoramatický výhľad na západnú záhradu
- S otvoreným, vznášajúcim sa krbom je spálňa rodičov navrhnutá v štýle útočiska – s nádherným výhľadom do veľkej záhrady.
- Dve detské izby
- Pekná pracovňa v prízemí
- Svetlá, veľká hosťovská/hobby miestnosť v suteréne
- Dve veľmi pekné kúpeľne s denným svetlom a oknami (prízemie a poschodie), 1 kúpeľňa so sprchou v suteréne
- Systém cirkulácie vzduchu
- Práčka v poschodí a prízemí
- Veľká technická miestnosť s práčkou a sušičkou (na fotografiách ešte nie je vidieť; spotrebiče boli medzitým dodané)
- Veľká západná terasa s plachtou odolnou proti dažďu (odolná voči poveternostným vplyvom od apríla do októbra)
- Veľký murovaný argentínsky gril v záhrade
- Veľký prístrešok na 2 autá a miesto pre ďalšie auto vo vchode
- Dva vchody do domu
- Elektrická brána pri vchode (s diaľkovým ovládaním)
- Krátka pešia vzdialenosť k letiskovej železničnej stanici S1
K jazeru na kúpanie je to len cca 300 m, 5 minút chôdze k S1, ktorá vedie na letisko (stanica S-Bahn Fasanerie), 7 minút k autobusu do OEZ.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Information
Rok výstavby
2001
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
3. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Tri kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
dve kúpeľne so sprchovacím kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
3. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Tri kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
dve kúpeľne so sprchovacím kútom
Floor coverings
Terakotové dlaždice, Drevená podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita, Dizajnérsky štýl, Vidiecky štýl domu
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Elektrická rúra, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v pivnici
Sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený dom
Terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Dva sklady, Pivnica
Terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Dva sklady, Pivnica
Parkovanie
Prístrešok pre auto s 2 parkovacími miestami - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Prístrešok pre auto
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmiestnenie nehnuteľnosti
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- pri jazere Lerchenauersee
- quiet
- približne. 7,7 km severozápad z centra
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 zápisnice pešo)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 zápisnice pešo)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 zápisnice pešo)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 zápisnice pešo)
Similar objects
odteraz pre 6-36 Mesiace
2.5 Izba
65 m²
Mníchov-Feldmoching
1,890
€/Month
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
41 m²
Mníchov-Feldmoching
1,600
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.