Priestranný, zariadený a v skvelej lokalite

Frauenstraße
80469 München
ID 14028
€ 4.800,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet;
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu

5.5 Izba
približne. 150 m²
Podlaha 1
K dispozícii od
01.12.2026 do 31.12.2028
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 6 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, Domáce zvieratá na požiadanie

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Vynikajúca centrálna poloha medzi Iartorom a Viktualienmarktom: veľmi pekný, priestranný, zariadený 5,5-izbový byt s dvoma kúpeľňami a balkónom

Tento priestranný zariadený byt zaujme dostatkom miesta, veľmi praktickým pôdorysom a vhodnosťou pre rodinu. Okná smerujúce do ulice poskytujú veľmi dobrú zvukovú izoláciu. Dve kúpeľne s prirodzeným osvetlením (1 so sprchou a 1 s vaňou) a luxusná kuchyňa s prístupom na útulný balkón v tichom vnútornom dvore sú zariadené v kvalitnom stredomorskom štýle a ponúkajú najvyšší komfort bývania. Vo veľkej vstupnej hale sa nachádza jedálenský stôl, ktorý je veľmi prakticky umiestnený priamo medzi kuchyňou a obývacou izbou. Na zadnú spálňu nadväzuje šatňa, ktorá plynule prechádza do veľkej pracovne; tieto dve miestnosti sa hodia napríklad ako rodičovská zóna alebo ako hosťovská izba/pracovňa. Pracovňa je prístupná aj z obývacej izby a ponúka navyše praktickú rozkladaciu pohovku pre hostí – ide o skutočne multifunkčnú miestnosť. Na druhej strane obývacej izby sa nachádza ďalšia spálňa, ktorú možno napríklad dobre využiť ako detskú izbu; aj tu je k dispozícii písací stôl a priestor na domácu kanceláriu. Veľká a elegantná tretia spálňa (vhodná napríklad ako spálňa pre rodičov alebo hosťovská izba) je tiež prístupná z predsiene. V blízkosti vchodu do bytu sa na čele predsiene nachádza veľmi praktická šatníková skriňa.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a linkou S-Bahn smerom na letisko prakticky priamo pred dverami: Zastávka Isartor je vzdialená len cca 350 m, cestou linkou S-Bahn S8 trvá cesta na letiskový terminál len krátkych 35 minút.

Miesto v podzemnej garáži si môžete podľa dostupnosti prenajať v bezprostrednej blízkosti na adrese Frauenstraße 38 vo verejnej parkovacej garáži (cca 200 EUR/mesiac, pozri Bavaria Parkgaragen GmbH, Rieger City).

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
staršia budova s vysokými miestnosťami
Izba
Obývacia izba s priestorom na sedenie
Jedálenský kút v predsieni
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 140 x 200 cm
3. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 140 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Podlahové krytiny
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré
Kuchyňa
Vybavená kuchyňa, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Elektrická rúra, Keramická varná doska, Mikrovlnná rúra, Hriankovač, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Práčka v byte
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Kachľová pec
internet
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Balkón orientovaný na juh
Pivnica
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.
Energetický preukaz
Na túto budovu sa vzhľadom na jej pamiatkový status nevzťahujú požiadavky GEG týkajúce sa povinných informácií o energetickom certifikáte.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Frauenstraße

München Altstadt

  • veľmi centrálna obytná lokalita
  • v blízkosti Isartoru
  • približne. 0,5 km juh z centra
Viac o okolí
metro
Linky U3 a U6, Zastávka Marienplatz (6 zápisnice pešo)
prímestská železnica
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Isartor (4 zápisnice pešo)
Tramvaj
Linky 16, 17 a N17, Zastávka Reichenbachplatz (4 zápisnice pešo)
Autobus
Línia 132, Zastávka Tal (5 zápisnice pešo)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!