80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Інтернет, Навіс для авто.;
плюс.: Електрика, Газ, Вода
плюс.: Електрика, Газ, Вода
5.5 Кімната
Приблизно. 152 m²
Приблизно. 568 m²
ID 11740
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
04.02.2026 за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Number of tenants
підходить для 6 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Зверніть увагу: у 2021 році в підвалі була встановлена нова сучасна ванна кімната з душем, туалетом і умивальником.
Наразі ще не видно на фотографіях (станом на грудень 2026 року)
Цей гарний односімейний будинок з ідилічним садом, власним виробництвом електроенергії (фотоелектрична установка) розташований у «районі 3 озер» на півночі Мюнхена (Fasanerie).
- Фотоелектрична установка на даху
- Дерев'яна конструкція з дуже приємним мікрокліматом
- З любов'ю і в основному новими меблями та обладнанням — готовий до заселення!
- Панорамний вид на західний сад
- З відкритим підвісним каміном спальня батьків оформлена в стилі ретриту — з прекрасним видом на великий сад.
- Дві дитячі кімнати
- Гарний кабінет на першому поверсі
- Світла, велика кімната для гостей/хобі на цокольному поверсі
- Дві дуже гарні ванні кімнати з денним освітленням, кожна з вікном (перший і другий поверхи), 1 ванна кімната з душем на цокольному поверсі
- Система циркуляції повітря
- Пральня на другому поверсі та першому поверсі
- Велика господарська кімната з пральною машиною та сушаркою (ще не видно на фотографіях; прилади вже доставлено)
- Велика західна тераса з дощостійким навісом (стійким до погодних умов з квітня по жовтень)
- Великий цегляний аргентинський гриль у саду
- Великий навіс для паркування, розрахований на 2 автомобілі, та місце для ще одного автомобіля у під'їзді
- Два входи в будинок
- Електричні ворота на під'їзді (з дистанційним керуванням)
- Коротка пішохідна доріжка до аеропортового експресу S1
До озера для купання лише 300 м, 5 хвилин пішки до S1, що веде до аеропорту (станція швидкісного трамвая Fasanerie), 7 хвилин до автобуса до OEZ.
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Information
Рік побудови
2001
Кімната
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком
3-я спальня з односпальним ліжком (розкладається до 160 см)
Кімната для гостей з розкладним диваном
Дослідження
три ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
дві ванні кімнати з душем
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком
3-я спальня з односпальним ліжком (розкладається до 160 см)
Кімната для гостей з розкладним диваном
Дослідження
три ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
дві ванні кімнати з душем
Floor coverings
Теракотова плитка, Дерев'яна підлога, Підлогове опалення
Меблювання
красиво і яскраво мебльовані, висока якість, Дизайнерський стиль, Стиль заміського будинку
Kitchen
висока якість Кухня-вітальня, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Посудомийна машина, Електрична духовка, Газова плита, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Пральна машина в підвалі
Сушарка в підвалі
Телевізор з плоским екраном, Супутникове телебачення
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка в підвалі
Телевізор з плоским екраном, Супутникове телебачення
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Залитий світлом будинок
Тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
дві комори, Підвал.
Тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
дві комори, Підвал.
Парковка
Навіс на 2 паркомісця - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Зарезервоване місце на відкритому паркінгу - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Зарезервоване місце на відкритому паркінгу - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет, Навіс для авто.
Плюс.: Електрика, Витрати на газ, Вода
Плюс.: Електрика, Витрати на газ, Вода
Security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Керівник групи з питань оренди нерухомості
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryРозташування об'єкта нерухомості
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- біля Лерхенауерзее
- quiet
- Приблизно. 7,7 km північний захід від Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 хвилини пішки)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 хвилини пішки)
Routes 60 і N76, Station Lerchenauer See (7 хвилини пішки)
Routes 60 і N76, Station Lerchenauer See (7 хвилини пішки)
Similar objects
на даний момент за 6-36 Місяці
2.5 Кімната
65 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,890
€/Month
на даний момент за 6-36 Місяці
2 Кімната
41 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,600
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.