80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
incl.: Bijkomende kosten, Internet, Carport;
plus.: Elektriciteit, Gas, Water
plus.: Elektriciteit, Gas, Water
5.5 Kamer
ongeveer. 152 m²
ongeveer. 568 m²
ID 11740
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
04.02.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Number of tenants
geschikt voor 6 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Let op: in 2021 is er een nieuwe moderne badkamer in de kelder geïnstalleerd, met douche, toilet en wastafel.
Momenteel nog niet te zien op de foto's (stand: december 2026)
Deze mooie eengezinswoning met idyllische tuin ligt in het "3-merengebied" in het noorden van München (Fasanerie) en heeft een eigen stroomvoorziening (fotovoltaïsche installatie).
- Fotovoltaïsche installatie op het dak
- Houten constructie met een zeer aangenaam woonklimaat
- Met liefde en grotendeels nieuw gemeubileerd en ingericht - klaar om te betrekken!
- Panoramisch uitzicht op de westelijke tuin
- Met een open, zwevende open haard is de ouderslaapkamer ingericht in de stijl van een retraite - met een prachtig uitzicht op de grote tuin.
- Twee kinderkamers
- Mooie werkkamer op de begane grond
- Lichte, grote gasten-/hobbykamer in de kelder
- Twee zeer mooie badkamers met daglicht en elk een raam (begane grond en bovenverdieping), 1 badkamer met douche in de kelder
- Recirculatiesysteem
- Wasbak op de bovenverdieping en begane grond
- Grote bijkeuken met wasmachine en droger (nog niet te zien op de foto's; de apparaten zijn inmiddels geleverd)
- Groot westterras met regenbestendig zonnescherm (weerbestendig van april tot oktober)
- Grote, gemetselde Argentijnse barbecue in de tuin
- Grote carport, geschikt voor 2 auto's, en nog ruimte voor een extra auto op de oprit
- Twee ingangen
- Elektrisch bediende poort bij de oprit (met afstandsbediening)
- Korte loopafstand naar de luchthaven-S-Bahn S1
Het zwemmeer ligt op slechts 300 meter loopafstand, slechts 5 minuten lopen naar de S1, die naar de luchthaven rijdt (S-Bahnstation Fasanerie), 7 minuten naar de bus naar het OEZ.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Information
Jaar van bouw
2001
Kamer
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Kamer met slaapbank
Studie
Drie badkamers
Badkamer met bad
twee badkamers met douche
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Kamer met slaapbank
Studie
Drie badkamers
Badkamer met bad
twee badkamers met douche
Floor coverings
Terracotta tegels, Houten vloer, Vloerverwarming
Inrichting
mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit, Ontwerpstijl, Landhuisstijl
Kitchen
hoge kwaliteit Keuken-woonkamer, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Elektrische oven, Gasfornuis, Afzuigventilator, Magnetron, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de kelder
Droger in de kelder
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Droger in de kelder
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Licht overstroomd huis
Terras
Uitzicht in de tuin, Uitzicht op het groen
Tuin
Twee bergingen, Kelder
Terras
Uitzicht in de tuin, Uitzicht op het groen
Tuin
Twee bergingen, Kelder
Parkeren
Carport met 2 parkeerplaatsen - meer info: Parkeren in München
Gereserveerde parkeerplaats buiten - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Gereserveerde parkeerplaats buiten - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Carport
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten, Water
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Vastgoed Verhuur
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocatie van het pand
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- bij de Lerchenauersee
- quiet
- ongeveer. 7,7 km noordwesten vanuit Zentrum München
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minuten te voet)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minuten te voet)
Routes 60 en N76, Station Lerchenauer See (7 minuten te voet)
Routes 60 en N76, Station Lerchenauer See (7 minuten te voet)
Similar objects
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/Month
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2.5 Kamer
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.