80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
inkl.: Extra kostnader, Internet, Carport;
plus.: Elektricitet, Gas, Vatten
plus.: Elektricitet, Gas, Vatten
5.5 Rum
ca. 152 m²
ca. 568 m²
ID 11740
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
04.02.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
Number of tenants
lämplig för 6 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Observera: 2021 installerades ett nytt modernt badrum i källaren med dusch, toalett och handfat.
Syns ännu inte på bilderna (status: december 2026).
Inbäddat i "3-sjöområdet" i norra München (Fasanerie) ligger detta vackra enfamiljshus med idyllisk trädgård och egen elproduktion (solceller).
- Solcellsanläggning på taket
- Träkonstruktion med mycket behagligt inomhusklimat
- Kärleksfullt och till stor del nyinrett och utrustat – redo att flytta in!
- Panoramautsikt över den västra trädgården
- Med en öppen, svävande öppen spis är föräldrasovrummet inrett i reträttstil – med vacker utsikt över den stora trädgården.
- Två barnrum
- Trevligt arbetsrum på bottenvåningen
- Ljust, stort gäst-/hobbyrum i källaren
- Två mycket vackra badrum med dagsljus och fönster (bottenvåningen och övervåningen), 1 badrum med dusch i källaren
- Luftcirkulationssystem
- Tvättstuga på övervåningen och bottenvåningen
- Stort tvättrum med tvättmaskin och torktumlare (syns ännu inte på bilderna; apparaterna har levererats under tiden)
- Stor terrass i västerläge med regntåligt solsegel (väderbeständigt från april till oktober)
- Stor, murad argentinsk grill i trädgården
- Stor carport med plats för 2 bilar och ytterligare en bil i uppfarten
- Två husingångar
- Elektrisk grind vid uppfarten (med fjärrkontroll)
- Kort promenad till flygplatsbanan S1
Endast ca 300 m till badplatsen, bara 5 minuters promenad till S1 som går till flygplatsen (S-Bahn-stationen Fasanerie), 7 minuter till bussen till OEZ.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
År för byggnation
2001
Rum
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Tre badrum
Badrum med badkar
två badrum med dusch
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Gästrum med bäddsoffa
Studie
Tre badrum
Badrum med badkar
två badrum med dusch
Floor coverings
Terracotta-plattor, Trägolv, Golvvärme
Inredning
vackert och ljust inredd, hög kvalitet, Designad stil, Lantlig husstil
Kitchen
hög kvalitet Kök med kombinerat vardagsrum, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Elektrisk ugn, Gasspis, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i källaren
Torktumlare i källaren
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i källaren
Platt-TV, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljusöversvämmat hus
Terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Två förrådsutrymmen, Källare
Terrass
Utsikt över trädgården, Utsikt över grönskan
Trädgård
Två förrådsutrymmen, Källare
Parkering
Carport med 2 parkeringsplatser - mer info: Parkering i München.
Reserverad parkeringsplats utomhus - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Reserverad parkeringsplats utomhus - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Carport
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas, Vatten
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Fastigheter Uthyrning
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryFastighetens läge
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- nära Lerchenauersee
- quiet
- ca. 7,7 km nordväst från Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 Protokoll till fots)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 Protokoll till fots)
Routes 60 och N76, Station Lerchenauer See (7 Protokoll till fots)
Routes 60 och N76, Station Lerchenauer See (7 Protokoll till fots)
Similar objects
från och med nu för 6-36 Månader
2 Rum
41 m²
München-Feldmoching
1,600
€/Month
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
65 m²
München-Feldmoching
1,890
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.