Upoštevajte: leta 2021 je bila v kleti vgrajena nova sodobna kopalnica s tušem, straniščem in umivalnikom.
Trenutno še ni vidna na fotografijah (stanje: december 2026).
Ta lepa enodružinska hiša z idiličnim vrtom in lastno proizvodnjo električne energije (fotovoltaika) leži v »območju treh jezer« v severnem delu Münchna (Fasanerie).
- Fotovoltaična naprava na strehi
- Lesena konstrukcija z zelo prijetnim bivalnim klimatom
- Ljubeznivo in v veliki meri na novo opremljena in opremljena – pripravljena za vselitev!
- Panoramski pogled na zahodni vrt
- S svojo odprto, lebdečo kaminom je spalnica staršev oblikovana v slogu umika – s čudovitim razgledom na velik vrt.
- Dve otroški sobi
- Lepa delovna soba v pritličju
- Svetla, velika soba za goste/hobi v kleti
- Dve zelo lepi kopalnici z dnevno svetlobo in oknom (v pritličju in nadstropju), 1 kopalnica s tušem v kleti
- Sistem za kroženje zraka
- Pralnica v nadstropju in pritličju
- Velika gospodinjska soba s pralnim strojem in sušilcem (na fotografijah še ni vidna; aparati so bili medtem dostavljeni)
- Velika zahodna terasa z dežno odporno senčno platno (vremensko odporna od aprila do oktobra)
- Veliki, zidani argentinski žar v vrtu
- Veliko nadstrešje, primerno za parkiranje 2 avtomobilov, in še prostor za en avtomobil v dovozu
- Dva vhoda v hišo
- Električno vrata na dovozu (z daljinskim upravljalnikom)
- Kratek sprehod do letališke železniške proge S1
Do kopališča je le približno 300 m hoje, do S1, ki vodi do letališča (postaja S-Bahn Fasanerie), je le 5 minut hoje, do avtobusa do OEZ pa 7 minut.
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.