80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Carport;
mais: Eletricidade, Gás, Água
mais: Eletricidade, Gás, Água
5.5 Quartos
aprox. 152 m²
aprox. 568 m²
ID 11740
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
04.02.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Number of tenants
adequado para 6 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request
Video tour
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conveniently from anywhere.
Atenção: em 2021, foi instalada uma nova casa de banho moderna na cave, com duche, sanita e lavatório.
Ainda não visível nas fotos (em dezembro de 2026).
Aninhada na «região dos 3 lagos», no norte de Munique (Fasanerie), encontra-se esta bela moradia unifamiliar com um jardim idílico e produção própria de eletricidade (fotovoltaica).
- Instalação fotovoltaica no telhado
- Construção em madeira com um ambiente muito agradável
- Cuidadosamente e amplamente remodelada e equipada - pronta a habitar!
- Vista panorâmica para o jardim oeste
- Com lareira aberta suspensa, o quarto dos pais foi projetado no estilo de um retiro - com uma vista maravilhosa para o grande jardim.
- Dois quartos de crianças
- Bonito escritório no rés-do-chão
- Sala de visitas/hobby ampla e luminosa no piso inferior
- Duas casas de banho muito bonitas com luz natural e janela (piso térreo e andar superior), 1 casa de banho com duche no piso inferior
- Sistema de ventilação
- Cesto da roupa suja no andar superior e no rés-do-chão
- Grande despensa com máquina de lavar e secar roupa (ainda não visível nas fotos; os aparelhos já foram entregues)
- Grande terraço virado a oeste com toldo resistente à chuva (à prova de intempéries de abril a outubro)
- Grande churrasqueira argentina de alvenaria no jardim
- Grande garagem coberta, com capacidade para 2 carros, e ainda espaço para mais um carro na entrada
- Duas entradas para a casa
- Portão elétrico na entrada (com controle remoto)
- Curta distância a pé até ao comboio S1 para o aeroporto
Apenas a cerca de 300 m a pé do lago para banhos, a apenas 5 minutos a pé do S1, que leva ao aeroporto (estação Fasanerie), a 7 minutos do autocarro para o OEZ.
Equipamento:
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Information
Ano de construção
2001
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual
3º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Estudo
Três casas de banho
Casa de banho com banheira
duas casas de banho com duche
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual
3º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Estudo
Três casas de banho
Casa de banho com banheira
duas casas de banho com duche
Floor coverings
Azulejos de terracota, Chão de madeira, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade, Estilo de designer, Estilo casa de campo
Kitchen
alta qualidade Cozinha e sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Forno elétrico, Fogão a gás, Exaustor, Micro-ondas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa na cave
Secador na cave
Televisão de ecrã plano, Televisão por satélite
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador na cave
Televisão de ecrã plano, Televisão por satélite
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Casa inundada de luz
Terraço
Vista para o jardim, Vista da vegetação
Jardim
Duas arrecadações, Adega
Terraço
Vista para o jardim, Vista da vegetação
Jardim
Duas arrecadações, Adega
Estacionamento
Carport com 2 lugares de estacionamento - mais informações: Estacionamento em Munique
Lugar de estacionamento exterior reservado - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Lugar de estacionamento exterior reservado - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Carport
Mais: Eletricidade, Custos do gás, Água
Mais: Eletricidade, Custos do gás, Água
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultor de aluguer de imóveis
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Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- perto do Lerchenauersee
- quiet
- aprox. 7,7 km a noroeste do centro de Munique
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minutos a pé)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minutos a pé)
Routes 60 e N76, Station Lerchenauer See (7 minutos a pé)
Routes 60 e N76, Station Lerchenauer See (7 minutos a pé)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.