Tento byt sa nachádza v pokojnej lokalite malého a veľmi udržiavaného rezidenčného komplexu z roku 1994. Má optimálny pôdorys, pretože obe izby sa nachádzajú na opačných koncoch chodby a sú navyše oddelené ďalšími dverami. V obývacej izbe sa nachádza ďalšia skriňa na lôžko, takže aj 2 osoby môžu nerušene pobývať alebo spať v spálni alebo v obývacej izbe, a je tak vhodný aj pre spolubývajúcich zamestnancov. Kúpeľňa a kuchyňa sú prístupné z chodby. Z obývacej izby sa vychádza na terasu so záhradou, ktorá je orientovaná na juh. Moderný záhradný nábytok láka k oddychu. V obývacej izbe a spálni sú okná vybavené roletami. V obývacej izbe, spálni, chodbe a kuchyni je položená laminátová podlaha.
Priamo oproti domu sa nachádzajú veľmi dobré bezplatné parkovacie možnosti. Za príplatok je možné požiadať o vlastné garážové státie pre nájomcov.Vzhľadom na dobré parkovacie možnosti to však nie je nutné.
Všetky obchody s tovarom dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako upravené reštaurácie a bistrá.

3 minúty jazdy autom alebo autobusom alebo 19 minút chôdze sa nachádza veľmi pekné kúpalisko. Jazero Feldmoching je ideálne na prechádzky a pekná grécka reštaurácia Seehaus vás pozýva na jedlo. Od obeda do večera sa tu podáva teplá kuchyňa, a to každý deň okrem pondelka (všetky informácie bez záruky). Samozrejme, môžete tu aj bicyklovať alebo behať (jogovať). Aj jazero Fasanerie See a jazero Lerchenau sú ľahko dostupné.

Z Feldmoching na severe Mníchova sa dá ľahko dostať aj do firiem ako Allianz v Unterföhring alebo Krauss Maffei, alebo aj na univerzitu TU v Garching. Zo stanice S-Bahn Feldmoching sa dostanete linkou S1 za 25 minút na letisko, linkou U2 za 17 minút na hlavnú stanicu, linkami U2 a U3 za 19 minút na Marienplatz v centre mesta (prestup na Scheidplatz-U3 je väčšinou pripravený) alebo linkou S1 za 21 minút a linkou U2 za 39 minút na mníchovský veľtrh. Autobus 170 premáva z Feldmoching smerom na Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 a ďalšie autobusové linky), autobus 173 z Feldmoching (Josef-Frankl-Straße až Petuelring cez Olympiazentrum a Olympiapark Eissportzentrum). Nočná linka N 41 premáva zo zastávky Josef-Frankl-Straße (9 minút chôdze) cez celé mesto cez Münchener Freiheit v Schwabingu; univerzitu, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus cez víkend v sobotu a nedeľu od 01:45 do 4:15.