Tento byt sa nachádza v pokojnej lokalite malého a veľmi udržiavaného rezidenčného komplexu z roku 1994. Má optimálny pôdorys, pretože obe izby sa nachádzajú na opačných koncoch chodby a sú navyše oddelené ďalšími dverami. V obývacej izbe sa nachádza ďalšia skriňa na lôžko, takže aj 2 osoby môžu nerušene pobývať alebo spať v spálni alebo v obývacej izbe, a je tak vhodný aj pre spolubývajúcich zamestnancov. Kúpeľňa a kuchyňa sú prístupné z chodby. Z obývacej izby sa vychádza na terasu so záhradou, ktorá je orientovaná na juh. Moderný záhradný nábytok láka k oddychu. V obývacej izbe a spálni sú okná vybavené roletami. V obývacej izbe, spálni, chodbe a kuchyni je položená laminátová podlaha.
Priamo oproti domu sa nachádzajú veľmi dobré bezplatné parkovacie možnosti. Za príplatok je možné požiadať o vlastné garážové státie pre nájomcov.Vzhľadom na dobré parkovacie možnosti to však nie je nutné.
Všetky obchody s tovarom dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako upravené reštaurácie a bistrá.
3 minúty jazdy autom alebo autobusom alebo 19 minút chôdze sa nachádza veľmi pekné kúpalisko. Jazero Feldmoching je ideálne na prechádzky a pekná grécka reštaurácia Seehaus vás pozýva na jedlo. Od obeda do večera sa tu podáva teplá kuchyňa, a to každý deň okrem pondelka (všetky informácie bez záruky). Samozrejme, môžete tu aj bicyklovať alebo behať (jogovať). Aj jazero Fasanerie See a jazero Lerchenau sú ľahko dostupné.
Z Feldmoching na severe Mníchova sa dá ľahko dostať aj do firiem ako Allianz v Unterföhring alebo Krauss Maffei, alebo aj na univerzitu TU v Garching. Zo stanice S-Bahn Feldmoching sa dostanete linkou S1 za 25 minút na letisko, linkou U2 za 17 minút na hlavnú stanicu, linkami U2 a U3 za 19 minút na Marienplatz v centre mesta (prestup na Scheidplatz-U3 je väčšinou pripravený) alebo linkou S1 za 21 minút a linkou U2 za 39 minút na mníchovský veľtrh. Autobus 170 premáva z Feldmoching smerom na Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 a ďalšie autobusové linky), autobus 173 z Feldmoching (Josef-Frankl-Straße až Petuelring cez Olympiazentrum a Olympiapark Eissportzentrum). Nočná linka N 41 premáva zo zastávky Josef-Frankl-Straße (9 minút chôdze) cez celé mesto cez Münchener Freiheit v Schwabingu; univerzitu, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus cez víkend v sobotu a nedeľu od 01:45 do 4:15.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za spreneveru obytného priestoru, preto sa byty a domy prostredníctvom nás prenajímajú len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie. Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú napríklad servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať byty na dlhšie obdobie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami. V regióne Tegernsee majú súkromní poskytovatelia povolené prenajímať aj na kratšie obdobia, čo znamená, že môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.