Lepo opremljeno Ravna stran na spletnem mestu Feldmoching
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage aus den Jahr 1994. Sie ist optimal geschnitten, denn die beiden Räume befinden sich an den entgegengesetzten Enden des Flurs und sind zudem durch eine weitere Tür geteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Schrankbett, sodass sich auch 2 Personen ungestört voneinander im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer aufhalten oder schlafen können und damit auch für eine Mitarbeiter-WG geeignet. Bad und Küche sind je vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Garten, die sich in südlicher Richtung befindet. Die modernen Gartenlounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt.
Es befinden sich sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Haus. Ein eigener Garagenstellplatz für die Mieter kann gegen Aufpreis angefragt werden. Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten aber nicht notwendig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gepflegte Gaststätten und Restaurants ebenso.
In 3 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bzw. in 19 Gehminuten befindet sich ein sehr schöner Badesee. Der Feldmochinger See ist für Spaziergänge ideal und ein schönes griechisches Restaurant, das Seehaus lädt zum Essen ein. Von mittags bis abends gibt es dort warme Küche und das jeden Tag außer montags (Alle Angaben ohne Gewähr). Selbstverständlich kann man hier auch Radfahren oder Laufen (Joggen). Auch der Fasanerie See und Lerchenauer See sind leicht zu erreichen.
Auch Firmen wie die Allianz in Unterföhring oder Krauss Maffei sind von Feldmoching im Münchener Norden gut zu erreichen, oder auch die Universität TU in Garching. Vom S-Bahnhof Feldmoching gelangt man mit der S1 in 25 Minuten zum Flughafen, zum Hauptbahnhof mit der U2 in 17 Minuten zum Marienplatz in der Innenstadt in 19 Minuten mit U2 und U3 (Umstieg Scheidplatz-U3 steht meistens wartend bereit), oder mit der S1 in 21 Minuten und zur Münchener Messe mit der U2 in 39 Minuten. Der Bus 170 fährt von Feldmoching Richtung Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 und weitere Buslinien) Bus 173 Feldmoching (Josef -Frankl-Straße bis Petuelring über Olympiazentrum und Olympiapark Eissportzentrum. Die Nachtlinie N 41 fährt von der Haltestelle Josef-Frankl-Straße (9 Gehminuten entfernt) durch die ganze Stadt über die Münchener Freiheit in Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus am Wochenende am Samstag und am Sonntag von 01.45 - 4.15 Uhr.
Oprema:
Tla:
Ground floor - Brez dvigala
Leto izgradnje:
1994
Soba:
Dnevna soba z raztegljivim kavčem in jedilni set
Spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Kopalnica s kadjo
Spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Kopalnica s kadjo
Floor coverings:
Laminatne talne obloge, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Preprosta, prijazno, funkcionalni slog
Kitchen:
Dobro majhna opremljena kuhinja, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Aparat za kavo na kapsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Lasten pralni stroj v kleti
Dva televizorja z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televizorja z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 16 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 16 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Svetlo stanovanje
Terasa, obrnjena proti jugu
Majhen vrt
Terasa, obrnjena proti jugu
Majhen vrt
Parkirišče:
Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 80,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Easy parking available
mesečni stroški 80,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Easy parking available
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet
Izbirno: Dvoposteljno parkirno mesto (podzemno parkirišče) 80,- € /mesec
Izbirno: Dvoposteljno parkirno mesto (podzemno parkirišče) 80,- € /mesec
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
average living location, v bližini jezera Feldmochingersee, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerije, Restavracije
Sport possibilities:
Kopalno jezero
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)