80995 München
neobvezno: Garaža
To stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v majhnem in zelo urejenem stanovanjskem naselju iz leta 1994. Ima optimalno razporeditev, saj sta obe sobi na nasprotnih koncih hodnika in sta poleg tega ločeni z dodatnimi vrati. V dnevni sobi je dodatno skrito ležišče, tako da lahko 2 osebi nemoteno preživljata čas v spalnici ali dnevni sobi ali spita, zato je primerno tudi za skupno bivanje sodelavcev. Kopalnica in kuhinja sta dostopni iz hodnika. Iz dnevne sobe se pride na teraso z vrtom, ki je obrnjena proti jugu. Moderno vrtno pohištvo vabi k počitku. V dnevni sobi in spalnici so okna opremljena z roletami. V dnevni sobi, spalnici, hodniku in kuhinji je položena laminatna tla.
Neposredno nasproti hiše so na voljo zelo dobre brezplačne parkirne možnosti. Za doplačilo je mogoče zahtevati lastno parkirno mesto v garaži za najemnike. Glede na dobre možnosti parkiranja pa to ni nujno.
Vse trgovine za vsakodnevne potrebe so v neposredni bližini, prav tako tudi urejene gostilne in restavracije.
V 3 minutah vožnje z avtomobilom ali avtobusom oziroma v 19 minutah hoje se nahaja zelo lepo kopališče. Jezero Feldmoching je idealno za sprehode, lepa grška restavracija Seehaus pa vabi na kosilo. Od poldneva do večera ponujajo tople jedi, in sicer vsak dan razen ponedeljkov (vse informacije brez garancije). Seveda lahko tukaj tudi kolesarite ali tečete (jogate). Tudi jezera Fasanerie See in jezera Lerchenau sta lahko dostopna.
Tudi podjetja, kot sta Allianz v Unterföhring ali Krauss Maffei, so iz Feldmochinga na severu Münchna lahko dostopna, prav tako tudi univerza TU v Garching. Od postaje S-Bahn Feldmoching se z linijo S1 v 25 minutah pripeljete do letališča, do glavne železniške postaje z linijo U2 v 17 minutah, do Marienplatz v centru mesta v 19 minutah z linijama U2 in U3 (prestop na Scheidplatz-U3 je večinoma že pripravljen), ali z linijo S1 v 21 minutah in do münchenske sejemske dvorane z linijo U2 v 39 minutah. Avtobus 170 vozi iz Feldmochinga v smeri Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 in druge avtobusne linije), avtobus 173 Feldmoching (Josef-Frankl-Straße do Petuelring prek Olympiazentrum in Olympiapark Eissportzentrum. Nočna linija N 41 vozi od postaje Josef-Frankl-Straße (9 minut hoje) skozi celo mesto prek Münchener Freiheit v Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus ob vikendih v soboto in nedeljo od 01.45 do 4.15 ure.
Oprema:
Informacije
Spalnica z enojno posteljo (raztegljivo do 160 cm)
Kopalnica s kadjo
Dva televizorja z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 16 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Terasa, obrnjena proti jugu
Majhen vrt
mesečni stroški 80,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Izbirno: Dvoposteljno parkirno mesto (podzemno parkirišče) 80,- € /mesec
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Grashofstraße
München Feldmoching
- average living location
- v bližini jezera Feldmochingersee
- very quiet
- pribl. 9,7 km severozahod iz Zentrale
Routes 172 in . 173, Station Josef-Frankl-Straße
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.