Acest apartament este situat într-o zonă liniștită, într-un complex rezidențial mic și foarte bine întreținut, construit în 1994. Are o dispunere optimă, deoarece cele două camere sunt situate la capetele opuse ale holului și sunt separate de o altă ușă. În sufragerie se află un pat suplimentar pliant, astfel încât două persoane pot sta sau dormi fără a se deranja reciproc în dormitor sau în sufragerie, ceea ce face ca acest apartament să fie potrivit și pentru o comunitate de colegi. Baia și bucătăria sunt accesibile din hol. Din sufragerie se iese pe terasa cu grădină, orientată spre sud. Mobilierul modern de grădină vă invită să vă relaxați. Ferestrele din sufragerie și dormitor sunt dotate cu obloane. În sufragerie, dormitor, hol și bucătărie s-a montat parchet laminat. 
Există locuri de parcare gratuite foarte bune chiar vizavi de clădire. Se poate solicita un loc de parcare propriu în garaj pentru chiriași, contra cost. Totuși, datorită locurilor de parcare disponibile, acest lucru nu este necesar.
Toate magazinele pentru necesitățile zilnice se află în imediata apropiere, la fel și restaurante și cafenele îngrijite.  

La 3 minute cu mașina sau autobuzul sau la 19 minute de mers pe jos se află un lac foarte frumos, potrivit pentru înot. Lacul Feldmoching este ideal pentru plimbări, iar un restaurant grecesc frumos, Seehaus, vă invită să luați masa. De la prânz până seara, se servesc mâncăruri calde, în fiecare zi, cu excepția zilelor de luni (toate informațiile sunt fără garanție). Desigur, aici se poate practica și ciclismul sau alergarea (jogging). Lacurile Fasanerie și Lerchenau sunt, de asemenea, ușor accesibile.

De asemenea, companii precum Allianz din Unterföhring sau Krauss Maffei sunt ușor accesibile din Feldmoching, în nordul Münchenului, la fel și Universitatea TU din Garching. De la stația de S-Bahn Feldmoching se ajunge la aeroport în 25 de minute cu S1, la gara centrală în 17 minute cu U2, la Marienplatz în centrul orașului în 19 minute cu U2 și U3 (schimbul la Scheidplatz-U3 este de obicei disponibil), sau în 21 de minute cu S1 și la Münchener Messe în 39 de minute cu U2. Autobuzul 170 circulă din Feldmoching spre Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 și alte linii de autobuz), iar autobuzul 173 din Feldmoching (Josef-Frankl-Straße până la Petuelring, prin Olympiazentrum și Olympiapark Eissportzentrum). Linia de noapte N 41 circulă de la stația Josef-Frankl-Straße (la 9 minute de mers pe jos) prin tot orașul, trecând prin Münchener Freiheit în Schwabing; Universitate, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus în weekend, sâmbătă și duminică, între orele 01:45 și 04:15.