Frumos mobilat Plat în Feldmoching
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage aus den Jahr 1994. Sie ist optimal geschnitten, denn die beiden Räume befinden sich an den entgegengesetzten Enden des Flurs und sind zudem durch eine weitere Tür geteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Schrankbett, sodass sich auch 2 Personen ungestört voneinander im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer aufhalten oder schlafen können und damit auch für eine Mitarbeiter-WG geeignet. Bad und Küche sind je vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Garten, die sich in südlicher Richtung befindet. Die modernen Gartenlounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt.
Es befinden sich sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Haus. Ein eigener Garagenstellplatz für die Mieter kann gegen Aufpreis angefragt werden. Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten aber nicht notwendig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gepflegte Gaststätten und Restaurants ebenso.
In 3 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bzw. in 19 Gehminuten befindet sich ein sehr schöner Badesee. Der Feldmochinger See ist für Spaziergänge ideal und ein schönes griechisches Restaurant, das Seehaus lädt zum Essen ein. Von mittags bis abends gibt es dort warme Küche und das jeden Tag außer montags (Alle Angaben ohne Gewähr). Selbstverständlich kann man hier auch Radfahren oder Laufen (Joggen). Auch der Fasanerie See und Lerchenauer See sind leicht zu erreichen.
Auch Firmen wie die Allianz in Unterföhring oder Krauss Maffei sind von Feldmoching im Münchener Norden gut zu erreichen, oder auch die Universität TU in Garching. Vom S-Bahnhof Feldmoching gelangt man mit der S1 in 25 Minuten zum Flughafen, zum Hauptbahnhof mit der U2 in 17 Minuten zum Marienplatz in der Innenstadt in 19 Minuten mit U2 und U3 (Umstieg Scheidplatz-U3 steht meistens wartend bereit), oder mit der S1 in 21 Minuten und zur Münchener Messe mit der U2 in 39 Minuten. Der Bus 170 fährt von Feldmoching Richtung Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 und weitere Buslinien) Bus 173 Feldmoching (Josef -Frankl-Straße bis Petuelring über Olympiazentrum und Olympiapark Eissportzentrum. Die Nachtlinie N 41 fährt von der Haltestelle Josef-Frankl-Straße (9 Gehminuten entfernt) durch die ganze Stadt über die Münchener Freiheit in Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus am Wochenende am Samstag und am Sonntag von 01.45 - 4.15 Uhr.
Echipament:
Etaj:
Ground floor - Fără ridicare
Anul construcției:
1994
Camera:
Camera de zi cu canapea extensibilă și set de luat masa
Dormitor cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu cadă
Dormitor cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu cadă
Floor coverings:
Parchet laminat, Parchet cu gresie
Mobilier:
Simplu, prietenos, stil funcțional
Kitchen:
Bun bucătărie mică echipată, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Aparat de cafea cu capsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat proprie în subsol
Două televizoare cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Două televizoare cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 16 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 16 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Plat luminos
Terasă orientată spre sud
Grădină mică
Terasă orientată spre sud
Grădină mică
Parcare:
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 80,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Easy parking available
costuri lunare 80,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Easy parking available
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 80,- € /lună
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 80,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
average living location, în apropiere de Feldmochingersee, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Supermarket
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante
Sport possibilities:
Lac de scăldat
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)