Apartament de închiriat cu terasă orientată spre sud în Feldmoching
Acest apartament este situat într-o zonă liniștită, într-un complex rezidențial mic și foarte bine întreținut, construit în 1994. Are o dispunere optimă, deoarece cele două camere sunt situate la capetele opuse ale holului și sunt separate de o altă ușă. În sufragerie se află un pat suplimentar pliant, astfel încât două persoane pot sta sau dormi fără a se deranja reciproc în dormitor sau în sufragerie, ceea ce face ca acest apartament să fie potrivit și pentru o comunitate de colegi. Baia și bucătăria sunt accesibile din hol. Din sufragerie se iese pe terasa cu grădină, orientată spre sud. Mobilierul modern de grădină vă invită să vă relaxați. Ferestrele din sufragerie și dormitor sunt dotate cu obloane. În sufragerie, dormitor, hol și bucătărie s-a montat parchet laminat.
Există locuri de parcare gratuite foarte bune chiar vizavi de clădire. Se poate solicita un loc de parcare propriu în garaj pentru chiriași, contra cost. Totuși, datorită locurilor de parcare disponibile, acest lucru nu este necesar.
Toate magazinele pentru necesitățile zilnice se află în imediata apropiere, la fel și restaurante și cafenele îngrijite.
La 3 minute cu mașina sau autobuzul sau la 19 minute de mers pe jos se află un lac foarte frumos, potrivit pentru înot. Lacul Feldmoching este ideal pentru plimbări, iar un restaurant grecesc frumos, Seehaus, vă invită să luați masa. De la prânz până seara, se servesc mâncăruri calde, în fiecare zi, cu excepția zilelor de luni (toate informațiile sunt fără garanție). Desigur, aici se poate practica și ciclismul sau alergarea (jogging). Lacurile Fasanerie și Lerchenau sunt, de asemenea, ușor accesibile.
De asemenea, companii precum Allianz din Unterföhring sau Krauss Maffei sunt ușor accesibile din Feldmoching, în nordul Münchenului, la fel și Universitatea TU din Garching. De la stația de S-Bahn Feldmoching se ajunge la aeroport în 25 de minute cu S1, la gara centrală în 17 minute cu U2, la Marienplatz în centrul orașului în 19 minute cu U2 și U3 (schimbul la Scheidplatz-U3 este de obicei disponibil), sau în 21 de minute cu S1 și la Münchener Messe în 39 de minute cu U2. Autobuzul 170 circulă din Feldmoching spre Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 și alte linii de autobuz), iar autobuzul 173 din Feldmoching (Josef-Frankl-Straße până la Petuelring, prin Olympiazentrum și Olympiapark Eissportzentrum). Linia de noapte N 41 circulă de la stația Josef-Frankl-Straße (la 9 minute de mers pe jos) prin tot orașul, trecând prin Münchener Freiheit în Schwabing; Universitate, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus în weekend, sâmbătă și duminică, între orele 01:45 și 04:15.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
Ground floor - Fără ridicare
Anul construcției:
1994
Camera:
Camera de zi cu canapea extensibilă și set de luat masa
Dormitor cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu cadă
Dormitor cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu cadă
Floor coverings:
Parchet laminat, Parchet cu gresie
Mobilier:
Simplu, prietenos, stil funcțional
Kitchen:
Bun bucătărie mică echipată, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Aparat de cafea cu capsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat proprie în subsol
Două televizoare cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Două televizoare cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 16 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 16 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Plat luminos
Terasă orientată spre sud
Grădină mică
Terasă orientată spre sud
Grădină mică
Parcare:
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 80,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 80,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 80,- € /lună
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 80,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
average living location, în apropiere de Feldmochingersee, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Supermarket
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante
Sport possibilities:
Lac de scăldat
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)