Este apartamento está localizado numa zona tranquila, num pequeno e muito bem cuidado complexo residencial construído em 1994. Tem uma disposição ideal, pois os dois quartos estão localizados em extremidades opostas do corredor e são divididos por uma porta adicional. Na sala de estar há uma cama extra embutida, para que duas pessoas possam ficar ou dormir na sala de estar ou no quarto sem incomodar uma à outra, tornando-o adequado para uma casa partilhada por colegas de trabalho. A casa de banho e a cozinha são acessíveis a partir do corredor. A sala de estar dá acesso ao terraço com jardim, que está virado para sul. Os modernos móveis de jardim convidam a relaxar. As janelas da sala de estar e do quarto estão equipadas com persianas. A sala de estar, o quarto, o corredor e a cozinha têm piso laminado.
Há excelentes vagas de estacionamento gratuitas em frente ao edifício. Uma vaga de garagem exclusiva para os inquilinos pode ser solicitada por um custo adicional.nbsp;Devido às boas possibilidades de estacionamento, isso não é necessário.
Todas as lojas para as necessidades diárias estão nas imediações, assim como bares e restaurantes bem cuidados.  

A 3 minutos de carro ou autocarro ou a 19 minutos a pé, encontra-se um lago muito bonito para banhos. O lago Feldmoching See é ideal para passeios e um belo restaurante grego, o Seehaus, convida a comer. Do almoço ao jantar, há refeições quentes todos os dias, exceto às segundas-feiras (todas as informações sem garantia). É claro que também é possível andar de bicicleta ou correr (fazer jogging) aqui. Os lagos Fasanerie e Lerchenau também são de fácil acesso.

Empresas como a Allianz em Unterföhring ou a Krauss Maffei também são facilmente acessíveis a partir de Feldmoching, no norte de Munique, assim como a Universidade Técnica de Garching. Da estação de S-Bahn Feldmoching, pode-se chegar ao aeroporto em 25 minutos com a S1, à estação central em 17 minutos com a U2, à Marienplatz no centro da cidade em 19 minutos com a U2 e a U3 (a baldeação na Scheidplatz-U3 geralmente está pronta), ou em 21 minutos com a S1 e à feira de Munique em 39 minutos com a U2. O autocarro 170 parte de Feldmoching em direção a Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 e outras linhas de autocarro) e o autocarro 173 parte de Feldmoching (Josef-Frankl-Straße até Petuelring, passando pelo Olympiazentrum e Olympiapark Eissportzentrum). A linha noturna N 41 parte da paragem Josef-Frankl-Straße (a 9 minutos a pé) e atravessa toda a cidade passando pela Münchener Freiheit em Schwabing; Universidade, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus nos fins de semana, aos sábados e domingos, das 01h45 às 4h15.