Dit appartement is rustig gelegen in een klein en zeer goed onderhouden wooncomplex uit 1994. Het heeft een optimale indeling, omdat de twee kamers zich aan weerszijden van de gang bevinden en bovendien door een extra deur van elkaar worden gescheiden. In de woonkamer staat een extra opklapbed, zodat ook 2 personen ongestoord naast elkaar in de slaapkamer of in de woonkamer kunnen verblijven of slapen, waardoor het appartement ook geschikt is voor een woongroep van medewerkers. De badkamer en keuken zijn beide bereikbaar vanuit de gang. Vanuit de woonkamer komt u op het terras met tuin, dat op het zuiden ligt. Het moderne tuinmeubilair nodigt uit om te blijven zitten. In de woonkamer en slaapkamer zijn de ramen voorzien van rolluiken. In de woonkamer, slaapkamer, gang en keuken is laminaatvloer gelegd.
Er zijn zeer goede gratis parkeermogelijkheden direct tegenover het huis. Een eigen garageplaats voor de huurders kan tegen meerprijs worden aangevraagd. Vanwege de goede parkeermogelijkheden is dit echter niet noodzakelijk.
Alle winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving, evenals verzorgde cafés en restaurants.  

Op 3 minuten rijden met de auto of bus of op 19 minuten lopen ligt een zeer mooi zwemmeer. Het Feldmoching Meer is ideaal voor wandelingen en een mooi Grieks restaurant, het Seehaus, nodigt uit om te komen eten. Van 's middags tot 's avonds wordt er elke dag, behalve op maandag, warme maaltijden geserveerd (alle informatie zonder garantie). Uiteraard kunt u hier ook fietsen of hardlopen (joggen). Ook de Fasanerie See en de Lerchenau See zijn gemakkelijk te bereiken.

Ook bedrijven zoals Allianz in Unterföhring of Krauss Maffei zijn vanuit Feldmoching in het noorden van München goed te bereiken, evenals de TU in Garching. Vanaf het S-Bahnstation Feldmoching bent u met de S1 in 25 minuten bij de luchthaven, met de U2 in 17 minuten bij het centraal station, met de U2 en U3 (overstappen bij Scheidplatz-U3, meestal staat er een bus klaar) in 19 minuten bij de Marienplatz in het centrum, of met de S1 in 21 minuten en met de U2 in 39 minuten bij de beurs van München. Bus 170 rijdt van Feldmoching richting Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 en andere buslijnen) Bus 173 Feldmoching (Josef-Frankl-Straße tot Petuelring via Olympiazentrum en Olympiapark Eissportzentrum. De nachtlijn N 41 rijdt vanaf de halte Josef-Frankl-Straße (op 9 minuten lopen) door de hele stad via Münchener Freiheit in Schwabing; universiteit, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus in het weekend op zaterdag en zondag van 01.45 - 4.15 uur.