Krásně zařízené Ploché na adrese Feldmoching
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage aus den Jahr 1994. Sie ist optimal geschnitten, denn die beiden Räume befinden sich an den entgegengesetzten Enden des Flurs und sind zudem durch eine weitere Tür geteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Schrankbett, sodass sich auch 2 Personen ungestört voneinander im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer aufhalten oder schlafen können und damit auch für eine Mitarbeiter-WG geeignet. Bad und Küche sind je vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Garten, die sich in südlicher Richtung befindet. Die modernen Gartenlounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt.
Es befinden sich sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Haus. Ein eigener Garagenstellplatz für die Mieter kann gegen Aufpreis angefragt werden. Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten aber nicht notwendig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gepflegte Gaststätten und Restaurants ebenso.
In 3 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bzw. in 19 Gehminuten befindet sich ein sehr schöner Badesee. Der Feldmochinger See ist für Spaziergänge ideal und ein schönes griechisches Restaurant, das Seehaus lädt zum Essen ein. Von mittags bis abends gibt es dort warme Küche und das jeden Tag außer montags (Alle Angaben ohne Gewähr). Selbstverständlich kann man hier auch Radfahren oder Laufen (Joggen). Auch der Fasanerie See und Lerchenauer See sind leicht zu erreichen.
Auch Firmen wie die Allianz in Unterföhring oder Krauss Maffei sind von Feldmoching im Münchener Norden gut zu erreichen, oder auch die Universität TU in Garching. Vom S-Bahnhof Feldmoching gelangt man mit der S1 in 25 Minuten zum Flughafen, zum Hauptbahnhof mit der U2 in 17 Minuten zum Marienplatz in der Innenstadt in 19 Minuten mit U2 und U3 (Umstieg Scheidplatz-U3 steht meistens wartend bereit), oder mit der S1 in 21 Minuten und zur Münchener Messe mit der U2 in 39 Minuten. Der Bus 170 fährt von Feldmoching Richtung Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 und weitere Buslinien) Bus 173 Feldmoching (Josef -Frankl-Straße bis Petuelring über Olympiazentrum und Olympiapark Eissportzentrum. Die Nachtlinie N 41 fährt von der Haltestelle Josef-Frankl-Straße (9 Gehminuten entfernt) durch die ganze Stadt über die Münchener Freiheit in Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus am Wochenende am Samstag und am Sonntag von 01.45 - 4.15 Uhr.
Vybavení:
Podlaha:
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby:
1994
Pokoj:
Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Koupelna s vanou
Ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Koupelna s vanou
Floor coverings:
Laminátové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Jednoduchý, přátelské, funkční styl
Kitchen:
Dobré malá vybavená kuchyňská linka, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Kávovar na kapsle, Konvice, Topinkovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka v suterénu
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlý byt
Terasa orientovaná na jih
Malá zahrada
Terasa orientovaná na jih
Malá zahrada
Parkování:
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
Easy parking available
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
Easy parking available
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 80,- € /měsíc
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 80,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
average living location, u jezera Feldmochingersee, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Supermarket
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Hospody, Pizzerie, Restaurace
Sport possibilities:
Koupací jezero
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)