Tento byt se nachází v klidné lokalitě malého a velmi udržovaného bytového komplexu z roku 1994. Má optimální dispozice, protože obě místnosti se nacházejí na opačných koncích chodby a jsou navíc odděleny dalšími dveřmi. V obývacím pokoji je další sklopná postel, takže 2 osoby mohou nerušeně pobývat nebo spát v ložnici nebo v obývacím pokoji, a je tak vhodný i pro spolubydlení zaměstnanců. Koupelna a kuchyň jsou přístupné z chodby. Z obývacího pokoje se vychází na terasu se zahradou, která je orientována na jih. Moderní zahradní nábytek vybízí k odpočinku. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou vybavena roletami. V obývacím pokoji, ložnici, chodbě a kuchyni je položena laminátová podlaha.
Přímo naproti domu se nachází velmi dobré bezplatné parkovací možnosti. Za příplatek lze požádat o vlastní garážové stání pro nájemníky. Vzhledem k dobrým parkovacím možnostem to však není nutné.
Všechny obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako upravené restaurace a hospody.
Za 3 minuty jízdy autem nebo autobusem, resp. za 19 minut chůze se nachází velmi krásné koupaliště. Jezero Feldmoching je ideální pro procházky a krásná řecká restaurace Seehaus zve k jídlu. Od poledne do večera se zde podávají teplá jídla, a to každý den kromě pondělí (všechny údaje bez záruky). Samozřejmě zde můžete také jezdit na kole nebo běhat (jogging). Také jezera Fasanerie See a Lerchenau See jsou snadno dostupná.
Z Feldmochingu na severu Mnichova se snadno dostanete také do firem jako Allianz v Unterföhring nebo Krauss Maffei, nebo také na univerzitu TU v Garching. Ze stanice S-Bahn Feldmoching se dostanete linkou S1 za 25 minut na letiště, linkou U2 za 17 minut na hlavní nádraží, linkou U2 a U3 za 19 minut na Marienplatz v centru města (přestup na Scheidplatz-U3 je většinou připraven), linkou S1 za 21 minut a linkou U2 za 39 minut na mnichovský veletrh. Autobus 170 jezdí z Feldmoching směrem na Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 a další autobusové linky), autobus 173 z Feldmoching (Josef-Frankl-Straße až Petuelring přes Olympiazentrum a Olympiapark Eissportzentrum). Noční linka N 41 jezdí ze zastávky Josef-Frankl-Straße (9 minut chůze) přes celé město přes Münchener Freiheit ve Schwabing; univerzitu, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus o víkendu v sobotu a v neděli od 01:45 do 4:15.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zpronevěru obytného prostoru, proto se byty a domy pronajímají naším prostřednictvím pouze na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší. Naopak komerční poskytovatelé, jako jsou například byty se službami, nesmějí v mnoha lokalitách pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami. V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, což znamená, že můžeme nabízet pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.