Pronájem bytu s terasou orientovanou na jih ve Feldmoching
Tento byt se nachází v klidné lokalitě malého a velmi udržovaného bytového komplexu z roku 1994. Má optimální dispozice, protože obě místnosti se nacházejí na opačných koncích chodby a jsou navíc odděleny dalšími dveřmi. V obývacím pokoji je další sklopná postel, takže 2 osoby mohou nerušeně pobývat nebo spát v ložnici nebo v obývacím pokoji, a je tak vhodný i pro spolubydlení zaměstnanců. Koupelna a kuchyň jsou přístupné z chodby. Z obývacího pokoje se vychází na terasu se zahradou, která je orientována na jih. Moderní zahradní nábytek vybízí k odpočinku. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou vybavena roletami. V obývacím pokoji, ložnici, chodbě a kuchyni je položena laminátová podlaha.
Přímo naproti domu se nachází velmi dobré bezplatné parkovací možnosti. Za příplatek lze požádat o vlastní garážové stání pro nájemníky. Vzhledem k dobrým parkovacím možnostem to však není nutné.
Všechny obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako upravené restaurace a hospody.
Za 3 minuty jízdy autem nebo autobusem, resp. za 19 minut chůze se nachází velmi krásné koupaliště. Jezero Feldmoching je ideální pro procházky a krásná řecká restaurace Seehaus zve k jídlu. Od poledne do večera se zde podávají teplá jídla, a to každý den kromě pondělí (všechny údaje bez záruky). Samozřejmě zde můžete také jezdit na kole nebo běhat (jogging). Také jezera Fasanerie See a Lerchenau See jsou snadno dostupná.
Z Feldmochingu na severu Mnichova se snadno dostanete také do firem jako Allianz v Unterföhring nebo Krauss Maffei, nebo také na univerzitu TU v Garching. Ze stanice S-Bahn Feldmoching se dostanete linkou S1 za 25 minut na letiště, linkou U2 za 17 minut na hlavní nádraží, linkou U2 a U3 za 19 minut na Marienplatz v centru města (přestup na Scheidplatz-U3 je většinou připraven), linkou S1 za 21 minut a linkou U2 za 39 minut na mnichovský veletrh. Autobus 170 jezdí z Feldmoching směrem na Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 a další autobusové linky), autobus 173 z Feldmoching (Josef-Frankl-Straße až Petuelring přes Olympiazentrum a Olympiapark Eissportzentrum). Noční linka N 41 jezdí ze zastávky Josef-Frankl-Straße (9 minut chůze) přes celé město přes Münchener Freiheit ve Schwabing; univerzitu, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus o víkendu v sobotu a v neděli od 01:45 do 4:15.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby:
1994
Pokoj:
Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Koupelna s vanou
Ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Koupelna s vanou
Floor coverings:
Laminátové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Jednoduchý, přátelské, funkční styl
Kitchen:
Dobré malá vybavená kuchyňská linka, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Kávovar na kapsle, Konvice, Topinkovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka v suterénu
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlý byt
Terasa orientovaná na jih
Malá zahrada
Terasa orientovaná na jih
Malá zahrada
Parkování:
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 80,- € /měsíc
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 80,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
average living location, u jezera Feldmochingersee, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Supermarket
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Hospody, Pizzerie, Restaurace
Sport possibilities:
Koupací jezero
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)