Tento byt se nachází v klidné lokalitě malého a velmi udržovaného bytového komplexu z roku 1994. Má optimální dispozice, protože obě místnosti se nacházejí na opačných koncích chodby a jsou navíc odděleny dalšími dveřmi. V obývacím pokoji je další sklopná postel, takže 2 osoby mohou nerušeně pobývat nebo spát v ložnici nebo v obývacím pokoji, a je tak vhodný i pro spolubydlení zaměstnanců. Koupelna a kuchyň jsou přístupné z chodby. Z obývacího pokoje se vychází na terasu se zahradou, která je orientována na jih. Moderní zahradní nábytek vybízí k odpočinku. Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou vybavena roletami. V obývacím pokoji, ložnici, chodbě a kuchyni je položena laminátová podlaha.
Přímo naproti domu se nachází velmi dobré bezplatné parkovací možnosti. Za příplatek lze požádat o vlastní garážové stání pro nájemníky. Vzhledem k dobrým parkovacím možnostem to však není nutné.
Všechny obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako upravené restaurace a hospody.

Za 3 minuty jízdy autem nebo autobusem, resp. za 19 minut chůze se nachází velmi krásné koupaliště. Jezero Feldmoching je ideální pro procházky a krásná řecká restaurace Seehaus zve k jídlu. Od poledne do večera se zde podávají teplá jídla, a to každý den kromě pondělí (všechny údaje bez záruky). Samozřejmě zde můžete také jezdit na kole nebo běhat (jogging). Také jezera Fasanerie See a Lerchenau See jsou snadno dostupná.

Z Feldmochingu na severu Mnichova se snadno dostanete také do firem jako Allianz v Unterföhring nebo Krauss Maffei, nebo také na univerzitu TU v Garching. Ze stanice S-Bahn Feldmoching se dostanete linkou S1 za 25 minut na letiště, linkou U2 za 17 minut na hlavní nádraží, linkou U2 a U3 za 19 minut na Marienplatz v centru města (přestup na Scheidplatz-U3 je většinou připraven), linkou S1 za 21 minut a linkou U2 za 39 minut na mnichovský veletrh. Autobus 170 jezdí z Feldmoching směrem na Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 a další autobusové linky), autobus 173 z Feldmoching (Josef-Frankl-Straße až Petuelring přes Olympiazentrum a Olympiapark Eissportzentrum). Noční linka N 41 jezdí ze zastávky Josef-Frankl-Straße (9 minut chůze) přes celé město přes Münchener Freiheit ve Schwabing; univerzitu, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus o víkendu v sobotu a v neděli od 01:45 do 4:15.